DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Ăn theo “cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán "lúa non" dự án còn trên giấy

e-author - 09:07 | 22/02/2020
webkhoedep.vn - Mặc dù mới chỉ có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa xây dựng hạ tầng và hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để rao bán, thế nhưng, công ty TNHH Cali Green Park (gọi tắt là công ty Cali Green Park ) đã ngang nhiên rao bán dự án Khu dân cư Đá Bạc – Châu Đức rầm rộ thời gian qua.

Mặc dù mới chỉ có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa xây dựng hạ tầng và hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để rao bán, thế nhưng, công ty TNHH Cali Green Park (gọi tắt là công ty Cali Green Park ) đã ngang nhiên rao bán dự án Khu dân cư Đá Bạc – Châu Đức rầm rộ thời gian qua.

Rao bán “lúa non”

Những ngày qua, cùng với “cơn sốt” đất trên địa bàn huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu liên quan đến việc sẽ có một tập đoàn lớn về đầu tư dự án “khủng” tại xã Bình Ba, các môi giới cũng về đây phát tờ rơi quảng cáo rao bán dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức (địa chỉ tại tổ 8, thôn Phước An, xã Đá Bạc).

Các thủ tục pháp lý của dự án này mới chỉ dừng ở bước phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và đang đợi hướng dẫn các thủ tục tiếp theo.

Ăn theo cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán lúa non dự án còn trên giấy-1

Dự án Khu dân cư Đá Bạc - Châu Đức do công ty Cali Green Park làm chủ đầu tư. Ảnh: Hoàng Hưng.

Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, những nhân viên môi giới liên tục quảng cáo và nhận giữ chỗ dự án trên với tên gọi rất “mỹ miều” Redstar New City Đá Bạc.

Theo đúng tên gọi thương mại của dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận là Khu dân cư Đá Bạc – Châu Đức.

Ngày 21/2, trong vai khách hàng cần mua đất tại dự án, PV được một nhân viên môi giới tên D. quảng cáo, nhà đầu tư chỉ bỏ ra khoảng 295 triệu đồng sẽ nhận ngay một nền đất đẹp tại dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức, liền kề dự án 800ha của tập đoàn V. (dự án đầu tư của tập đoàn V. còn “nằm trên giấy” gây sốt đất tại Bình Ba - PV).

“Dự án của bên em dự kiến sẽ bán trong tháng Ba này với 62 nền trong giai đoạn 1, pháp lý đầy đủ, ngân hàng hỗ trợ 70%. Đặc biệt, trong vòng 8 tháng nếu anh đã trả đủ tiền sẽ ra sổ ngay”, nhân viên D. khẳng định.

Ăn theo cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán lúa non dự án còn trên giấy-2

Tờ rơi quảng cáo rao bán, nhận đặt cọc giữ chỗ dự án. Ảnh: Hoàng Hưng.

Trong khi đó, trên một số trang mạng, dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức cũng được quảng cáo rao bán với nội dung hấp dẫn như: nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch rộng 30 mét; nằm trung tâm 4 Khu công nghiệp – Đô thị quy mô lớn; kết nối thuận lợi với các tuyến đường trọng điểm; đủ 3 cấp trường học trong bán kính 500m…

Ăn theo cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán lúa non dự án còn trên giấy-3

Một số trang mạng rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán.

Trước những thông tin quảng cáo rầm rộ về dự án, PV có mặt thực tế và ghi nhận hiện dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức vẫn chỉ là bãi đất trống xen vào đó là một số gốc cây được trồng lên, cơ sở hạ tầng chưa được thi công.

Thậm chí, mặt bằng một số khu vực chưa được san lấp…

Dự án chỉ gần 1ha

Theo tìm hiểu của PV, ngày 25/12/2018 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có Văn bản số 13178/UBND-VP về việc chấp thuận chủ trương cho công ty Cali Green Park lập thủ tục nhận chuyển nhượng QSDĐ của các cá nhân để thực hiện dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức.

Đến ngày 8/5/2019 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có Công văn số 4322/UBND-VP về việc công nhận công ty Cali Green Park làm chủ đầu tư dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức.

Ăn theo cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán lúa non dự án còn trên giấy-4

Dự án Khu dân cư Đá Bạc - Châu Đức vẫn đang là bãi đất trống. Ảnh: Hoàng Hưng.

Sau đó, căn cứ Công văn 4322/UBND-VP, trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch đất, hồ sơ thẩm định, đề nghị của phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Châu Đức, ngày 6/1, UBND huyện Châu Đức có Quyết định số 19/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KDC Đá Bạc – Châu Đức tại xã Đá Bạc, huyện Châu Đức.

Theo quy hoạch phê duyệt, dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức có diện tích khoảng 9.923m2 (gồm đất khu ở, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, xử lý chất thải…) với quy mô dân số khoảng 240 người.

Trong đó, quy hoạch phân lô gồm 9 lô đất với tổng số 62 nền nhà.

Dự án có vị trí phía Tây Bắc giáp đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước Tân, phía Đông Nam giáp suối hiện hữu, phía Đông và Tây giáp đất của dân.

Liên quan đến dự án này, được biết trước đó công ty Cali Green Park cũng đã dẫn khách tham quan để quảng cáo rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý.

Tuy nhiên, ngay sau khi phát hiện sự UBND xã Đá Bạc đã vào cuộc ngăn chặn.

Cụ thể, ngày 25/11/2019 UBND xã Đá Bạc có văn bản báo cáo UBND huyện Châu Đức về việc công ty Cali Green Park rao bán dự án sai quy định.

Ngay sau đó, UBND huyện Châu Đức đã có Văn bản số 6339/UBND-VP về việc nghiêm cấm phân lô, bán nền tại dự án KDC Đá Bạc.

Cùng với đó, UBND huyện Châu Đức đề nghị công ty Cali Green Park phải thực hiện nghiêm túc, đầy đủ trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án…

Trường hợp Công ty Cali Green Park không thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan thì huyện sẽ kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án.

Tuy nhiên, đến nay công ty Cali Green Park vẫn tiếp tục rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý theo luật kinh doanh bất động sản.

Ăn theo cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán lúa non dự án còn trên giấy-5

Đường nội bộ bên trong dự án chưa được xây dựng hoàn chỉnh. Ảnh: Hoàng Hưng.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đình Quý, Chủ tịch UBND xã Đá Bạc cho biết, trước đây công ty Cali Green Park cũng đã từng dẫn khách đi tham quan dự án để rao bán.

Ngay sau khi nhận phán ánh của người dân, UBND xã đã lập đoàn kiểm tra, ngăn chặn và có văn bản báo cáo UBND huyện.

Ông Ngô Văn Luận, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Châu Đức cho biết, hiện tại dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức mới chỉ có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 còn các thủ tục pháp lý khác chưa có.

Do đó, việc công ty Cali Green Park rao bán, nhận đặt cọc giữ chỗ tại dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức khi chưa đủ điều kiện pháp lý là sai, đang huy động vốn trái phép, trái với luật kinh doanh bất động sản.

“Trường hợp công ty này muốn rao bán dự án trên phải đáp ứng hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng nông thôn chung và các thủ tục liên quan khác trước khi được cơ quan thẩm quyền cho phép rao bán”, ông Luận nói.

Trong khi đó, ông Lê Thanh Liêm, Phó Chủ tịch UBND huyện Châu Đức ngay sau khi nhận được phản ánh đã trực tiếp gọi cho một môi giới theo tờ rơi quảng cáo là đơn vị phát triển dự án công ty CP Đầu tư và Phát triển Ngôi Sao Đỏ Redstar Land) và được nhân viên này xác nhận là dự án đang nhận đặt cọc giữ chỗ.

“Công ty Cali Green Park rao bán dự án như vậy là không đúng quy định, chúng tôi sẽ có chỉ đạo xử lý trường hợp này ngay”, ông Liêm nhấn mạnh.

Báo Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.

e-author
Xem link gốc Ẩn link gốc
https://www.nguoiduatin.vn/an-theo-con-sot-dat-binh-ba-cali-green-park-rao-ban-lua-non-du-an-con-tren-giay-a466521.html
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    NÓNG: Trưa 30/7, Hà Nội ghi nhận 61 ca dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 13:52
    Sở Y tế Hà Nội trưa 30/7 ghi nhận thêm 61 ca dương tính SARS-CoV-2, trong đó 36 người ngoài cộng đồng và 25 người trong khu cách ly.

    Việt Nam ghi nhận thêm 159 ca Covid-19 tử vong trong 3 ngày tại 8 tỉnh, thành phố

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 10:29
    Trong bản tin về tình hình phòng chống dịch bệnh sáng 30/7, Bộ Y tế công bố thêm 159 ca Covid-19 tử vong trong 3 ngày tại 8 tỉnh/thành phố.

    Sáng 30/7, Hà Nội ghi nhận 17 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2 tại 7 quận, huyện

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 09:13
    Sáng nay, 30/7, thông tin từ Sở Y tế Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố ghi nhận thêm 17 trường hợp dương tính mới với SARS-CoV-2, trong đó có 4 trường hợp tại cộng đồng và 13 trường hợp đã được cách ly.

    Sáng 30/7 thêm 4.987 ca mắc COVID-19, riêng TP.HCM 2.740 ca

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 07:00
    Theo bản tin sáng ngày 30/7 của Bộ Y tế, Việt Nam có thêm 4.987 ca mắc COVID-19 ghi nhận trong nước, riêng TP.HCM tiếp tục nhiều nhất với 2.740 ca.

    Trung tâm điều dưỡng người bệnh tâm thần Thủ Đức có 240 ca test nhanh dương tính

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 21:21
    Giám đốc Sở LĐ-TB&XH TP.HCM thông tin, Trung tâm trên có 240 ca dương tính với virus SARS-CoV-2 qua test nhanh, trong đó có 12 nhân viên.

    Việt Nam thêm 233 ca Covid-19 tử vong

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 20:35
    Việt Nam vừa công bố thêm 233 ca tử vong do Covid-19, trong đó 189 trường hợp tại TP.HCM.

    NÓNG: Trưa 30/7, Hà Nội ghi nhận 61 ca dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 13:52
    Sở Y tế Hà Nội trưa 30/7 ghi nhận thêm 61 ca dương tính SARS-CoV-2, trong đó 36 người ngoài cộng đồng và 25 người trong khu cách ly.

    Việt Nam ghi nhận thêm 159 ca Covid-19 tử vong trong 3 ngày tại 8 tỉnh, thành phố

    Tin y dược - Thứ sáu, 30/07/2021 10:29
    Trong bản tin về tình hình phòng chống dịch bệnh sáng 30/7, Bộ Y tế công bố thêm 159 ca Covid-19 tử vong trong 3 ngày tại 8 tỉnh/thành phố.

    Sáng 29/7, Hà Nội thêm 13 ca dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 09:08
    Sở Y tế Hà Nội sáng 29/7 ghi nhận thêm 13 ca dương tính mới SARS-CoV-2, trong đó 9 ca ngoài cộng đồng và 4 ca trong khu cách ly tập trung.

    8 công thức ủ tóc tại nhà từ nguyên liệu tự nhiên, hiệu quả "ăn đứt" các sản phẩm kem ủ

    Bí quyết làm đẹp - Thứ năm, 29/07/2021 19:28
    Nếu tóc bạn gãy rụng nhiều thì đừng bỏ qua những công thức ủ tóc tại nhà với các nguyên liệu tự nhiên này nhé.

    Trước, trong và sau khi tiêm vaccine COVID-19, người dân cần làm gì để việc tiêm chủng thuận lợi và an toàn?

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 19:22
    Nhiều người hiện đang hồi hộp chờ đợi đến lượt được tiêm vaccine ngừa COVID19. Vậy để việc tiêm chủng diễn ra thuận lợi và an toàn, mỗi người dân cần lưu ý gì?

    TP.HCM chính thức hướng dẫn chăm sóc và theo dõi sức khỏe F0 tại nhà

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 19:17
    Nhằm tránh tình trạng quá tải người mắc Covid-19 (F0) tại các cơ sở khám chữa bệnh, góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc và điều trị, tạo tâm lý thoải mái cho F0 mau hồi phục sức khỏe, Sở Y tế vừa ban hành "Hướng dẫn triển khai chăm sóc và theo dõi sức khỏe đối với người mắc Covid-19 tại nhà".

    Tối 29/7, Hà Nội ghi nhận thêm 7 ca dương tính SARS-CoV-2, nâng tổng số ca trong ngày lên 46

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 19:02
    Sở Y tế Hà Nội tối 29/7 ghi nhận thêm 7 ca dương tính SARS-CoV-2, đều thuộc chùm ca bệnh ho sốt thứ phát ngoài cộng đồng. Trong ngày, thành phố có tổng 46 ca.

    Ngày 29/7 ghi nhận 7.593 ca mắc COVID-19, riêng TP. Hồ Chí Minh có 4.592 trường hợp

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 18:52
    Theo bản tin tối ngày 29/07 của Bộ Y tế, cả nước có 4.772 ca mắc COVID-19, nâng tổng số trường hợp dương tính SARS-CoV-2 trong ngày lên đến 7.593 bệnh nhân.

    Tâm sự của F0 sau chuỗi ngày "kinh hoàng" vượt qua cửa tử: Thở dốc há hốc miệng để lấy không khí, cả cơ thể đau buốt không thể trở mình

    Đời sống - Thứ năm, 29/07/2021 16:05
    Trải qua nửa tháng tưởng như không thể vượt qua những đau đớn, anh Tùng - một bệnh nhân F0 tại TP.HCM đã có thể tự thở khi ngủ, không phải phụ thuộc vào máy thở.

    Muối không chỉ là gia vị, một nhúm muối nhỏ cũng giúp sáng bóng đồ đạc trong nhà

    Mẹo vặt - Thứ năm, 29/07/2021 15:22
    Muối là thứ gia vị mà nhà nào cũng có. Tuy nhiên, thay vì chỉ dùng muối như một loại gia vị thì với những mẹo nhỏ này bạn sẽ thấy muối có ích hơn rất nhiều.

    Bộ trưởng Bộ Y tế: TP.HCM đang trong "trận chiến chống dịch nặng nề nhất, chưa có trong tiền lệ"

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 14:36
    "Đây là trận chiến chống dịch nặng nề nhất, chưa có trong tiền lệ. TP.HCM đã triển khai nhiều biện pháp quyết liệt nhất, nâng dần cấp độ để kiểm soát chặt chẽ tình hình dịch. Theo đánh giá của chúng tôi, thành phố đang đi đúng hướng", Bộ trưởng Nguyễn Thanh Long nói.

    Giải đáp những thắc mắc của người dân khi sống cạnh F0, F1

    Bệnh lây nhiễm - Thứ năm, 29/07/2021 14:11
    Bỗng một ngày mình thành F0 hay F1, bỗng một ngày khu cạnh mình trở thành bệnh viện dã chiến... nhiều người dân khá hoang mang, lo lắng. Trong những tình huống này, bạn phải làm gì?

    Trưa 29/7, Hà Nội tiếp tục thêm 26 ca dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 13:48
    Sở Y tế Hà Nội trưa 29/7 ghi nhận thêm 26 ca dương tính SARS-CoV-2, thuộc 6 chùm ca bệnh, trong đó 7 người ngoài cộng đồng và 19 người trong khu cách ly tập trung.

    Phẫn nộ clip gã chồng tát vợ như kẻ thù, mặc con nhỏ khóc thét: "4h... 8h mới dậy, mày ngoan nhờ"

    Gia đình - Thứ năm, 29/07/2021 10:22
    Mặc cho đứa con nhỏ trong lòng vợ đang khóc thét, người chồng vẫn lớn tiếng, thẳng tay tát vợ tới tấp khiến nhiều người bức xúc.

    Sáng 29/7, Hà Nội thêm 13 ca dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 09:08
    Sở Y tế Hà Nội sáng 29/7 ghi nhận thêm 13 ca dương tính mới SARS-CoV-2, trong đó 9 ca ngoài cộng đồng và 4 ca trong khu cách ly tập trung.

    Sáng 29/7, thêm 2.821 ca mắc COVID-19; Việt Nam ghi nhận tổng cộng 121.433 ca

    Tin y dược - Thứ năm, 29/07/2021 07:14
    Bản tin dịch COVID-19 sáng ngày 29/7 của Bộ Y tế cho biết có thêm 2.821 ca mắc COVID-19, trong đó TP Hồ Chí Minh là 1.715 ca. Đã có hơn 5,3 triệu liều vắc xin COVID-19 được tiêm chủng tại Việt Nam.

    Ngày 28/7 ghi nhận 6.555 ca mắc COVID-19, riêng TP.HCM 4.449 ca

    Tin y dược - Thứ tư, 28/07/2021 19:10
    Theo bản tin tối ngày 28/7 của Bộ Y tế, Việt Nam có thêm 3.697 ca ghi nhận trong nước, nâng tổng số ca nhiễm trong ngày lên 6.555 ca.

    Đang phong toả Vincom Bà Triệu, truy vết khẩn cấp liên quan bảo vệ nghi nhiễm Covid-19

    Tin y dược - Thứ tư, 28/07/2021 18:56
    Chính quyền địa phương hiện đang phong tỏa tạm thời Trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu do liên quan một ca nghi mắc Covid-19.

    10 khuyến cáo cho F0 và F1 không triệu chứng và không bệnh nền tại nhà

    Tin y dược - Thứ tư, 28/07/2021 15:23
    PGS.TS Nguyễn Trường Sơn, Thứ trưởng Bộ Y tế, Trưởng Bộ phận thường trực đặc biệt hỗ trợ phòng, chống dịch COVID-19 tại TP.HCM khuyến cáo cho F0 và F1 không triệu chứng và không bệnh nền tại nhà.

    Hà Nội ghi nhận thêm 35 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ tư, 28/07/2021 14:03
    Trưa nay, 28/7, Hà Nội tiếp tục ghi nhận 35 trường hợp thuộc 07 chùm ca bệnh. Như vậy, từ sáng đến thời điểm này, Hà Nội đã có 53 trường hợp dương tính mới với SARS-CoV-2.

    Vợ chặn đầu xe ô tô đánh ghen: Không ngừng quát tiểu tam, lấy gạch đập nát kính xe tiền tỷ của chồng và cái kết kinh hoàng

    Gia đình - Thứ tư, 28/07/2021 11:29
    "Con kia mày có xuống không? Xuống!", chị vợ lấy gạch đập vỡ cửa kính chiếc xe ô tô đắt tiền của chồng.