DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Bất động sản vẫn là nơi “trú ẩn” của dòng tiền nhà đầu tư?

Theo toquoc.vn - 13:42 | 31/03/2020
webkhoedep.vn - Các chuyên gia cho rằng khi thị trường xuất hiện nhiều khó khăn, nhất là trong bối cảnh dịch Covid-19 đang hoành hành thì cũng là thời điểm xuất hiện nhiều cơ hội mới.

Đặc biệt, khi nguồn cung tại thị trường đô thị chưa cải thiện, nhà đầu tư chuyển hướng tìm đến các sản phẩm ở tỉnh, mang đến cơ hội cho các phân khúc bất động sản (BĐS) như đất nền ven biển.

Theo các chuyên gia trong ngành, khi thị trường xuất hiện nhiều khó khăn, nhất là trong bối cảnh dịch Covid-19 đang hoành hành thì cũng là thời điểm xuất hiện nhiều cơ hội mới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhận định, dịch Covid - 19 dù đã gây ảnh hưởng nặng nề đến hầu hết các hoạt động kinh tế - xã hội. Song với BĐS, tác động từ dịch chỉ là khó khăn tạm thời, về lâu dài không thể kìm hãm sự phát triển của thị trường. Hiện tại, thị trường BĐS đang có độ nén cao, khi dịch bệnh được kiểm soát, nhu cầu sẽ nhanh chóng quay trở lại thị trường.

Theo ông Châu, BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế. Thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường BĐS các năm 2008, 2011, thị trường vẫn hồi phục sau đó, đem lại niềm tin cho NĐT. Điều quan trọng nhất ở thời điểm này là các doanh nghiệp nói riêng, thị trường nói chung cần tìm kiếm các giải pháp ứng phó hiệu quả trước những tác động của đại dịch Covid- 19.

Hơn nữa, theo các chuyên gia, bên cạnh những khó khăn trước mắt thị trường BĐS còn khá nhiều cơ hội để phát triển trong thời gian tới. Có thể kể đến như làn sóng Việt Kiều đổ về nước gia tăng mạnh mẽ, đây là dịp mang đến cơ hội cho thị trường BĐS. Sau giai đoạn này, chắc chắn nhiều Kiều sẽ tính tới phương án sở hữu BĐS tại quê nhà để vừa sinh lợi và có thể sử dụng khi có nhu cầu quay về nước.

Từ năm 2019, nhiều thị trường ngoài Tp.HCM được khởi động, kéo theo làn sóng đầu tư có sự chuyển hướng. Người đầu tư bắt đầu tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản mang tính dài hơi hơn thay cho kế hoạch lướt ván chóng vánh.

Sự năng động của các doanh nghiệp cung cấp cho thị trường đa dạng về sản phẩm, đem đến nhiều lựa chọn đáp ứng nhiều mục đích đầu tư cho người dân từ đầu tư nhà ở đến loại hình BĐS dịch vụ. Ngoài nhà ở, đất nền đô thị, phân khúc đất nền ven biển hiện là một trong những cơ hội được giới đầu tư đang nhắm đến.

Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn” của dòng tiền nhà đầu tư?-1

Theo các chuyên gia, cứ sau mỗi lần thị trường khủng hoảng, những NĐS được xem là liều trước đó lại kiếm được nhiều tiền hơn

Liên tục thời gian qua, thị trường đất nền tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư. Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều, dẫn đến giá cả tăng trong thời gian ngắn. Trong bối cảnh dịch dịch Covid-19 đang diễn ra, nhiều NĐT có tầm nhìn dài hạn vẫn âm thầm rót tiền vào đây, chờ cơ hội sau khi dịch qua đi.

Theo ghi nhận, nếu như 3 đến 5 năm về trước, dọc theo trục đường Nguyễn Tất Thành thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa), một số dự án đất nền được công bố ra thị trường với mức giá khá thấp, nhưng việc bán hàng cũng không dễ dàng, bởi đa số NĐT “ghẻ lạnh” các sản phẩm ở xa. Suốt thời gian dài, các sản phẩm BĐS vùng ven biển ế ẩm vì NĐT đang quá nhiều lựa chọn trong thị trường căn hộ cũng như đất nền tại Tp.HCM.

Tuy nhiên thời gian gần đây, giá đất nền ven biển Cam Ranh lại không ngừng nhảy múa, có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiền đến nay đã tăng gấp từ 5 đến 10 lần. Đơn cử như tại Dự án Khu đô thị Golden Bay nằm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, theo ghi nhận, thời điểm đầu khi tung sản phẩm ra thị trường có giá trung bình khoảng chỉ 3,6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, giá đã tăng lên mức trung bình từ 18 - 25 triệu đồng/m2, riêng đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá đất giao dịch nhảy lên mức 40 triệu đồng/m2.

Hay tại dự án Para Grus đây là dự án thành phần trong Khu đô thị KN Paradise, cách đây chỉ khoảng 1 năm khi được bán ra thị trường ở mức 12 - 17 triệu đồng/m2, hiện tại đã tăng lên gần gấp đôi. Tương tự, các dự án đất nền khác tại Cam Ranh như City Gate cũng có mức giá tăng từ 50 - 70% so với lúc mở bán.

Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn” của dòng tiền nhà đầu tư?-2

Theo ông Lê Hoàng Châu, BĐS vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế

Khu vực thị trường miền Trung nổi sóng trong suốt năm 2019 vừa qua và dự báo sẽ tiếp tục nhộn nhịp trong các năm tới bởi lợi thế sẵn có. Ngoài những thị trường lâu nay được biết đến như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của các NĐT. Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được một loạt doanh nghiệp vào phát triển các dự án. Với chính sách và định hướng phát triển du lịch của các địa phương đã thôi thúc các doanh nghiệp BĐS phải nhanh chân để xí phần cơ hội.

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Phó tổng Giám đốc Tập đoàn Danh Khôi, BĐS là kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn vì giá trị của tài sản tăng cao qua thời gian. Nhìn lại lịch sử thị trường suốt nhiều thập niên qua có thể thấy, cứ sau mỗi lần thị trường khủng hoảng, những NĐS được xem là liều trước đó lại kiếm được nhiều tiền hơn.

"Trong giai đoạn hiện nay, việc đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn sẽ khó. NĐT cần tìm kiếm các dòng sản phẩm BĐS có pháp lý đầy đủ, có vị trí tốt, nguồn cung không đại trà để làm kênh đầu tư an toàn", ông Bảo nhấn mạnh.

Tiếp đó, lựa chọn những dự án có chính sách thanh toán tốt nhằm tránh rủi ro về tài chính. Trong giai đoạn thanh khoản thị trường BĐS bị ảnh hưởng nặng vì dịch Covid -19, các doanh nghiệp cũng chủ động linh hoạt các phương thức bán hàng, hỗ trợ người mua. Đơn cử như tại dự án đất nền ven biển Nhơn hội Kỳ Co Gateway do Tập đoàn Danh Khôi phát triển kích cầu thị trường bằng chính sách thanh toán linh hoạt, chỉ thanh toán ban đầu 6%, còn lại thanh toán chậm theo giai đoạn trong 18 tháng.

“Mặc dù dịch bệnh đang hoành hành, nhưng dự án vừa tung ra chính sách ưu đãi đã thu hút được nhiều NĐT quan tâm, đặc biệt là khách hàng địa phương. Bởi khách hàng họ nhìn thấy BĐS vẫn kênh đầu tư an toàn và thuận lợi với lợi nhuận hàng năm có thể đạt mức 10%. Những NĐT có tiền nhàn rỗi, có tầm nhìn dài hạn sẵn sàng bỏ tiền vào đất”, đại diện nhà phát triển dự án này cho hay.

Theo các chuyên gia trong ngành, hiện tại thì phân khúc này đang chịu ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh chung, nhưng theo phân tích của giới chuyên gia, khi dịch bệnh đi qua thì phân khúc BĐS ven biển sẽ phục hồi nhanh hơn bởi gắn liền với yếu tố du lịch. Và, với những dự án có lợi thế như sở hữu vĩnh viễn, khai thác lâu dài của sản vẫn được NĐT quan tâm rất nhiều.

Bất động sản vẫn là nơi trú ẩn” của dòng tiền nhà đầu tư?-3

Theo toquoc.vn
Xem link gốc Ẩn link gốc
http://toquoc.vn/bat-dong-san-van-la-noi-tru-an-cua-dong-tien-nha-dau-tu-4202031313599462.htm
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    Không tin nổi khi cô dâu trong đám cưới tiền tỷ với dàn xe rước dâu 300 ô tô sang xịn ở Bắc Ninh tiết lộ bất ngờ về thân phận của chú rể

    Đời sống - Thứ tư, 27/01/2021 18:15
    Đằng sau sự lung linh và xa hoa của đám cưới tiền tỷ là 1 câu chuyện tình yêu vô cùng dễ thương và ý nghĩa. Bởi chú rể chẳng phải chàng Hoàng tử cưỡi bạch mã hay soái ca giàu có trong phim ngôn tình nhưng vẫn chinh phục được nàng "tiểu thư ngậm thìa vàng".

    Ngang trái ở Hồ Tây: Chồng đi đánh ghen, bị nhân tình của vợ đấm túi bụi

    Gia đình - Thứ tư, 27/01/2021 18:03
    Sau khi lời qua tiếng lại vì bắt gặp vợ cùng gã nhân tình chở nhau trên Hồ Tây (Hà Nội), người chồng đã bị người đàn ông kia xông đến đấm túi bụi vào mặt khiến dân mạng phẫn nộ.

    Bóc bí quyết giúp Thủy Tiên lúc nào cũng như tiểu thư trong tranh, hạ gục mọi ánh nhìn

    Thời trang Sao - Thứ tư, 27/01/2021 11:08
    Tại các sự kiện gần đây, Thủy Tiên liên tục chọn cho mình những kiểu váy voan bồng bềnh với gam màu đầy mộng mơ.

    Bỗng thấy miệng xuất hiện 3 điều "lạ" nghĩa là ung thư đã hình thành, bạn nên đi khám khẩn cấp

    Bệnh mãn tính - Thứ tư, 27/01/2021 09:59
    Ung thư khoang miệng là một tổn thương ác tính xuất hiện tại vùng khoang miệng bao gồm: lưỡi, lợi hàm dưới, niêm mạc má, sàn miệng, lợi hàm trên, khẩu cái và môi.

    Clip xót xa: Người mẹ biểu hiện bất thường liên tục gào thét, đạp tới tấp vào 2 bé sinh đôi đang khóc đến lạc giọng

    Đời sống - Thứ tư, 27/01/2021 09:40
    Người mẹ với những biểu hiện bất bình thường liên tục hành hạ, đánh đập thậm chí đạp mạnh vào mặt và người của 2 em bé sinh đôi.

    Đám cưới tiền tỷ ở Bắc Ninh: Dàn xe rước dâu gần 300 chiếc ô tô toàn Maybach, Lexus sang xịn song khoảnh khắc cô dâu lộ diện mới "chất"

    Đời sống - Thứ tư, 27/01/2021 07:33
    Rước dâu là chiếc xe Maybach S650 xấp xỉ 15 tỷ. Tiếp đó là 1 dàn xe sang trọng, đắt tiền như Porsche khoảng 5 tỷ, Lexus 570 trị giá gần 9 tỷ...

    Quảng Ninh: Một du học sinh dương tính với SARS-CoV-2 sau khi hết cách ly về địa phương

    Tin y dược - Thứ ba, 05/01/2021 12:43
    Đây là du học sinh từ Mỹ về Việt Nam đường hàng không, đã qua thời gian cách ly được gia đình đón về thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) có kết quả dương tính với SARS-CoV-2.

    Người phụ nữ đi cùng bệnh nhân 1440 dương tính với SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ ba, 29/12/2020 09:16
    Kết quả xét nghiệm của Viện Pasteur TP.HCM xác định nữ hành khách đi cùng xe với bệnh nhân 1440 dương tính lần 1 với SARS-CoV-2.

    Nam thanh niên mắc COVID-19 nhập cảnh trái phép: Từng đi qua nhiều quốc gia có dịch, di chuyển bằng xe ôm, xe khách, ô tô 16 chỗ tại Việt Nam

    Tin y dược - Chủ nhật, 27/12/2020 09:01
    Ca mắc mới COVID-19 của Việt Nam là một nam thanh niên nhập cảnh trái phép. Bệnh nhân 1440 này tên L.T.T. (32 tuổi, trú huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long).

    Bỗng thấy miệng xuất hiện 3 điều "lạ" nghĩa là ung thư đã hình thành, bạn nên đi khám khẩn cấp

    Sức Khỏe - Thứ ba, 26/01/2021 19:55
    Ung thư khoang miệng là một tổn thương ác tính xuất hiện tại vùng khoang miệng bao gồm: lưỡi, lợi hàm dưới, niêm mạc má, sàn miệng, lợi hàm trên, khẩu cái và môi.

    Người đàn ông 39 tuổi bị đau thắt lưng nhập viện, được chẩn đoán suy thận, bác sĩ nhắc nhở: Còn trẻ, 3 việc nên làm ít đi để tránh bị suy thận

    Bệnh thường gặp - Thứ ba, 26/01/2021 19:41
    Số lượng bệnh nhân suy thận có xu hướng gia tăng nhưng độ tuổi mắc phải căn bệnh này lại ngày một trẻ hóa vì những thói quen không tốt hàng ngày nhưng nhiều người vẫn cứ làm.

    Lộ diện hình ảnh cô dâu chú rể ở đám cưới trong lâu đài dát vàng tại Ninh Bình, biết các con số của tiệc cưới lại càng choáng hơn

    Đời sống - Thứ ba, 26/01/2021 19:22
    Đúng là giới thượng lưu rất biết cách để biến đám cưới thành một sự kiện nổi bật và thu hút.

    Uống gì để cả Tết tràn đầy năng lượng, sức khỏe?

    Sức Khỏe - Thứ ba, 26/01/2021 16:51
    Tết về, uống gì để luôn tràn đầy năng lượng, sức khỏe? Biếu quà gì dịp Tết này để không chỉ thể hiện tình cảm đến gia đình, bạn bè mà còn chứa đựng mong ước về sự may mắn, lời chúc tốt đẹp đến với những người thân yêu?

    2 món ngon từ trứng làm thì nhanh mà ăn siêu ngon

    Gia đình - Thứ ba, 26/01/2021 16:00
    Những món ngon từ trứng sẽ góp phần giúp thực đơn gia đình bạn thêm đa dạng và hấp dẫn.

    3 món tẩy trang bán chạy nhất Nhật Bản, "hết veo" 350.000 chai và được dân tình khen tới tấp

    Sức Khỏe - Thứ ba, 26/01/2021 15:48
    Cùng xem chúng có gì đặc biệt mà lại được những cô gái xứ Hoa anh đào yêu thích đến thế.

    Một phụ nữ 52 tuổi chết vì nhồi máu não, bác sĩ nói "thủ phạm" là do thói quen ăn uống

    Bệnh thường gặp - Thứ ba, 26/01/2021 10:30
    Bác sĩ cảnh báo thói quen ăn uống này làm cho đường huyết tăng lên nhanh chóng, dẫn đến tăng nguy cơ mắc các bệnh tim mạch và nhồi máu não.

    'Tiểu tam Lý Nam Đế' LẦN ĐẦU KỂ THẬT: 'Tôi được bồi thường tiền để rút êm mọi thứ'

    Tâm sự - Thứ ba, 26/01/2021 09:59
    Minh Nguyệt - người mang tiếng "tiểu tam" - lần đầu chia sẻ ẩn tình vụ đánh ghen kinh hoàng trên phố Lý Nam Đế 4 tháng trước.

    Một tuần giảm ngay 7kg, người phụ nữ tiết lộ nhờ áp dụng mẹo ăn kiêng này từ tiến sĩ nổi tiếng Oz

    Sức Khỏe - Thứ ba, 26/01/2021 09:30
    Áp dụng chế độ nhịn ăn gián đoạn nhưng luôn đảm bảo cho thêm món ăn này vào thực đơn hàng ngày, người phụ nữ 50 tuổi giảm hơn 7kg chỉ trong một tuần. Tuy nhiên, lời nhận định của chuyên gia dinh dưỡng là điều không thể bỏ qua.

    Uống rượu thường xuyên rất dễ rơi vào 4 "hiểm họa" lớn: Ai hay uống nên biết để tránh

    Sức Khỏe - Thứ ba, 26/01/2021 08:23
    Những nghiên cứu trên diện rộng cho thấy tác hại của rượu lên cơ thể là vô cùng xấu, ngay kể cả những người uống ít. Do vậy, bạn cần sớm biết điều này.

    Vị bác sĩ da liễu 99 tuổi da dẻ vẫn căng bóng, hồng hào, bà tiết lộ 3 món mình không bao giờ ăn, 4 việc nhỏ thường làm mỗi ngày

    Sức Khỏe - Thứ hai, 25/01/2021 23:58
    Ở tuổi 99, vị bác sĩ này vẫn khiến nhiều người thán phục vì làn da căng bóng, hồng hào, ít nếp nhăn hơn so với những người cao tuổi khác.

    Căn hộ 70m² decor siêu dễ thương được chủ nhà hoàn thiện "vội" trong 1 tuần ở Hà Nội

    Gia đình - Thứ hai, 25/01/2021 23:53
    Vì mau chóng "nhập trạch" đúng ngày, chị Phương Anh đã cùng chồng setup tổ ấm chỉ trong vòng 1 tuần nhưng vẫn thật xinh khiến nhiều người trầm trồ khi ngắm nhìn.

    "Châu Âu huyền bí" lọt top 1 sách du ký bán chạy

    Gia đình - Thứ hai, 25/01/2021 22:42
    "Châu Âu Huyền Bí", cuốn sách du ký được chắp bút bởi tác giả Philippe Ngo cùng nhóm cộng sự, nổi bật với lối viết trải nghiệm thực tế, khai thác chủ đề "ngách"- du lịch đen (dark tour), đang trở thành xu hướng mới trong giới thích xê dịch.

    3 kiểu người dễ bị nhồi máu não từ khi còn trẻ, kiểm tra ngay để sửa đổi càng sớm càng tốt

    Sức Khỏe - Thứ hai, 25/01/2021 21:19
    Nếu bạn thuộc một trong những nhóm người dưới đây thì khả năng bị nhồi máu não từ sớm là rất cao.

    Nhiều chương trình nghệ thuật đặc sắc mừng Đảng, mừng xuân, mừng đất nước đổi mới

    Gia đình - Thứ hai, 25/01/2021 16:18
    Trong không khí cả nước chào mừng Đại hội lần thứ XIII của Đảng, kỷ niệm 91 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam, mừng xuân mới, các nhà hát thuộc Bộ VHTTDL đã và đang dàn dựng những chương trình, vở diễn, tác phẩm nghệ thuật đặc sắc nhằm phục vụ đại hội và nhân dân.

    Màn ly hôn nhanh chóng của cô vợ quyết liệt và "nguyên tắc 3 lần" trong hôn nhân khiến bất cứ phụ nữ nào cũng phải xem xét kỹ càng

    Gia đình - Thứ hai, 25/01/2021 15:34
    "Mình và chồng yêu nhau 4 năm và cưới nhau về được hơn 1 năm và đây là lần vi phạm cuối cùng của chồng mình về chuyện cắm sừng, ngoại tình", người vợ kể.

    Tết ăn bánh kẹo quá chán, lùng mua ngay 5 loại thịt khô dưới đây để tăng lựa chọn nhâm nhi hấp dẫn cho cả gia đình ngày Tết

    Đời sống - Thứ hai, 25/01/2021 15:22
    Trong dịp Tết, các món thịt khô lại càng được tiêu thụ mạnh. Tranh thủ thời gian rảnh mời chị em cập nhật nhanh các sản phẩm thịt khô được yêu thích vào danh sách mua sắm của mình.

    BS khuyến cáo về các loại u vùng cổ tay hay gặp: Đừng bỏ qua vì đó có thể là dấu hiệu cảnh báo bệnh nguy hiểm

    Bệnh thường gặp - Thứ hai, 25/01/2021 15:10
    Bỗng nhiên nổi cục u lạ trên tay, sờ thấy mềm mềm nhưng đừng chủ quan vì nó có thể là dấu hiệu cảnh báo bệnh nguy hiểm. Dưới đây là 4 loại u vùng cổ tay mà bạn thường hay gặp.