DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Nam Long: “Của để dành” 681 ha đất và hoạt động bán hàng mạnh mẽ năm 2019 giúp công ty đứng vững trong tương lai

Theo toquoc.vn - 08:07 | 28/04/2020
webkhoedep.vn - Năm 2019, Nam Long triển khai cùng lúc 3 khu đô thị mới là Mizuki, Akari và Waterpoint. Số liệu cho thấy khoản trả trước từ các khách hàng tại thời điểm cuối năm 2019 lên tới hơn 1.321 tỷ, tăng 22,3% so với số đầu năm.

Đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến toàn bộ nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng. Hoạt động xây dựng và bán hàng mới cũng bị ảnh hưởng ít nhiều do một số quy định cần thực hiện để đảm bảo sức khỏe khách hàng, công nhân và cộng đồng.

Tuy nhiên, trong thời gian khó khăn vừa qua, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vẫn duy trì hoạt động bán hàng theo những hình thức phù hợp hơn với mọi sự biến đổi và thu về kết quả tương đối khả quan. Cụ thể, sản phẩm Dual Key thuộc dự án Akari City được mở bán online từ cuối tháng 3/2020 và kết quả chỉ trong vòng 10 ngày sau mở bán, doanh số thu về ước đạt tới 100 tỷ đồng. Điều này cho thấy thị trường vẫn có sự hấp thụ đối với những sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu ở thật.

Ban lãnh đạo Nam Long tin rằng, đại dịch Covid-19 lần này không thể cản bước tiến của công ty trở thành doanh nghiệp tỷ USD vào năm 2022. Nam Long đã có sự chuẩn bị và tích luỹ nội tại từ các năm trước, công ty khẳng định, dù có Covid-19, kế hoạch 5 năm 2018 -2022 của Nam Long vẫn đảm bảo tăng trưởng. Chia sẻ thêm về tầm nhìn dài hạn, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Quang cho biết công ty đã kết hợp với McKinsey để xây dựng tầm nhìn tương lai cho 10 năm kế tiếp, giai đoạn 2020 – 2030. Nam Long đang định hướng trở thành công ty phát triển BĐS đô thị với sản phẩm chất lượng cao thuộc nhiều phân khúc

Tăng trưởng lợi nhuận bình quân 52%/năm trong 5 năm gần đây, gia nhập CLB lãi nghìn tỷ

Kết quả kinh doanh năm 2019 của Nam Long cho thấy doanh thu hợp nhất năm 2019 đạt 2.546 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu tính luôn phần doanh thu của Nam Long từ các công ty liên doanh thì tổng doanh thu NLG đạt 4.645 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2018. Việc nhìn nhận doanh thu từ góc độ này cho thấy các mảng kinh doanh cốt lõi của NLG cũng tăng trưởng tương ứng với lợi nhuận tập đoàn.

Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ (lãi ròng) tăng 26% trong năm 2019, đạt 961 tỷ đồng nhờ duy trì các dòng sản phẩm ổn định, lợi nhuận được chia từ công ty liên doanh và sự thành công của thương vụ mua Việt Thiên Lâm (Nam Long- Đại Phước). Công ty ghi nhận khoản lợi nhuận khác 382 tỷ đồng, gấp 42 lần cùng kỳ năm trước. Các khoản chi phí lãi vay và chi phí bán hàng giảm mạnh, biên lợi nhuận gộp được duy trì ở mức gần 42% đã khiến lợi nhuận sau thuế của Nam Long vượt 1.000 tỷ đồng trong năm 2019, đây là năm đầu tiên Nam Long gia nhập câu lạc bộ nghìn tỷ sau 5 năm tăng trưởng như vũ bão.

Nam Long: Của để dành” 681 ha đất và hoạt động bán hàng mạnh mẽ năm 2019 giúp công ty đứng vững trong tương lai-1

CAGR tăng trưởng lợi nhuận 52%/năm trong 5 năm gần đây

Năm 2015, lợi nhuận của Nam Long chỉ đạt 206 tỷ đồng, như vậy trong 5 năm liên tục tốc độ tăng trưởng bình quân (CAGR) của doanh nghiệp này đạt mức 52%, trong khi lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) tăng 42%, đạt 4.479 đồng.

Đây là con số tăng trưởng đáng mơ ước của tất cả các doanh nghiệp bất động sản hiện nay, trong bối cảnh cạnh tranh toàn ngành ngày càng gay gắt và quỹ đất sạch có dấu hiệu thu hẹp.

"Của để dành" 681 ha đất tại các khu vực có tiềm năng phát triển lớn

Nam Long: Của để dành” 681 ha đất và hoạt động bán hàng mạnh mẽ năm 2019 giúp công ty đứng vững trong tương lai-2

Nam Long đang sở hữu hơn 681 ha quỹ đất sạch tại các dự án quy mô khu đô thị tập trung ở các vị trí như Long An, Đồng Nai, TP.HCM, Hải Phòng… đây được xem là những vị trí "vàng" trong nhiều năm tới bởi xu thế bất động sản vùng ven đang nổi lên và trung tâm đã quá chật chội. Điển hình là 3 dự án vừa nhận chuyển nhượng vào tháng 3/2019 với tổng quỹ đất lên đến gần 240ha gồm khu đô thị Waterfront (170ha - Long Hưng, Đồng Nai), Nam Long Đại Phước (45ha - Nhơn Trạch, Đồng Nai) và Nam Long Hải Phòng (21ha - Thủy Nguyên, Hải Phòng). Qua đó, tổng quỹ đất của NLG đến cuối năm 2019 đã lên đến 681 ha. Theo ước tính, lợi nhuận từ 7 dự án đang triển khai sẽ mang về cho cổ đông Nam Long 9.000 tỷ đồng (chưa bao gồm 190ha Waterpoint giai đoạn 2).

Trong chiến lược hàng năm, NLG cũng đặt kế hoạch mỗi năm dành từ 500 đến 1.000 tỷ đồng để tích lũy thêm 10 - 20ha quỹ đất sạch sẵn sàng cho việc phát triển dự án. Nếu có thể tìm được quỹ đất phù hợp với chiến lược phát triển của các dòng sản phẩm phù hợp với thu nhập của từng phân khúc thị trường như sản phẩm affordable housing EHome/ EHomeS, Flora; nhà phố/biệt thự Valora hay quy mô lớn hơn là các khu đô thị với hệ sinh thái BĐS hoàn chỉnh thì NLG sẵn sàng mua hay M&A để làm "của để dành", mở rộng mạng lưới và đáp ứng được nhiều nhu cầu hơn.

Giai đoạn 2019-2021 dự kiến tăng trưởng lợi nhuận 26%/năm trong bối cảnh thị trường nhiều thách thức

Tại thời điểm 31/12/2019, Nam Long đang nắm giữ 1.966 tỷ đồng tiền, các khoản tương đương tiền và tiền gửi ngân hàng, trong khi đó nợ vay ngân hàng của công ty này chỉ vỏn vẹn gần 870 tỷ đồng, giảm hơn 135 tỷ so với năm trước. Điều này cho thấy công ty có nền tảng tài chính vững chắc và không bị áp lực nợ vay.


Nguồn tiền dồi dào của công ty đến từ các khoản trả trước của khách hàng (pre-sale) nhờ hoạt động bán hàng mạnh mẽ tại các dự án trong năm 2019. Năm 2019, Nam Long triển khai cùng lúc 3 khu đô thị mới là Mizuki, Akari và Waterpoint. Số liệu cho thấy khoản trả trước từ các khách hàng tại thời điểm cuối năm 2019 lên tới hơn 1.321 tỷ, tăng 22,3% so với số đầu năm. Trong tháng 10 và 11 năm 2019, khi chào bán đợt 1 sản phẩm Valora nhà phố vườn, biệt thự song lập và đơn lập, shophouse thuộc phân khu Aquaria & Rivera của dự án Waterpoint, tỷ lệ tiêu thụ lên tới 100%.

Nam Long cho biết, hoạt động bán hàng pre-sales mạnh mẽ trong năm 2019 từ hai dự án Waterpoint và Akari đã lên đến 5.000 tỷ đồng, thuộc top cao nhất thị trường.

Nam Long: Của để dành” 681 ha đất và hoạt động bán hàng mạnh mẽ năm 2019 giúp công ty đứng vững trong tương lai-3

Trước đại dịch Covid-19 sẽ ảnh hưởng đáng kể đến nguồn vốn đầu tư BĐS, Nam Long cho biết công ty sẽ tiếp tục cấu trúc nguồn vốn phát triển dự án bền vững, chủ động cho công tác triển khai thực hiện dự án và đồng thời cung cấp cho khách hàng chính sách thanh toán cạnh tranh thông qua hình thức chuyển nhượng dự án cho liên doanh, hợp tác với các đối tác chiến lược quốc tế như Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad (hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển khu đô thị tại Nhật Bản). Qua đó, thay vì phải mất từ 3 - 5 năm phát triển dự án từ lúc sơ khai đến khi hoàn chỉnh để bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận thì NLG sẽ ghi nhận ngay một phần doanh thu, lợi nhuận này (thường là 50%) khi chuyển nhượng dự án thành công cho đối tác.

Nam Long: Của để dành” 681 ha đất và hoạt động bán hàng mạnh mẽ năm 2019 giúp công ty đứng vững trong tương lai-4

Theo toquoc.vn
Xem link gốc Ẩn link gốc
http://toquoc.vn/nam-long-cua-de-danh-681-ha-dat-va-hoat-dong-ban-hang-manh-me-nam-2019-giup-cong-ty-dung-vung-trong-tuong-lai-4202028484120849.htm
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    NÓNG: Hà Nội phát hiện 4 ca dương tính SARS-CoV-2, trong đó, 2 người từng âm tính 2 lần

    Tin y dược - Thứ tư, 12/05/2021 10:54
    Đến sáng 12/5, theo CDC Hà Nội, tại thành phố đã ghi nhận thêm 4 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó, có 2 trường hợp thuộc ca bệnh cộng đồng.

    Chi Pu, Lan Ngọc lăng-xê mốt bodysuit khoét hông khoe dáng 'nức nở'

    Thời trang Sao - Thứ tư, 12/05/2021 09:59
    Không ngại phối bodysuit cùng quần jeans ra đường để khoe dáng, nhiều sao Việt lẫn sao ngoại gây chú ý bởi body quá nóng bỏng.

    9 mẹo nấu ăn cực hay giúp bạn vui thích vào bếp mỗi ngày

    Mẹo vặt - Thứ tư, 12/05/2021 09:48
    Nhờ có những mẹo nấu ăn đơn giản nhưng cực hữu ích này khiến việc vào bếp dễ dàng như trở bàn tay.

    Đà Nẵng phát hiện hơn 30 ca dương tính SARS-CoV-2 mới: Phong tỏa khẩn cấp khu công nghiệp, xét nghiệm 700 người trong đêm

    Tin y dược - Thứ tư, 12/05/2021 08:45
    Đà Nẵng vừa phát hiện thêm hơn 30 ca dương tính với SARS-CoV-2 liên quan đến nữ công nhân mắc Covid-19 chưa rõ nguồn, làm việc tại Khu công nghiệp An Đồn (quận Sơn Trà).

    Sáng 12/5, Việt Nam có thêm 34 ca mắc COVID-19, riêng trong nước 33 ca

    Tin y dược - Thứ tư, 12/05/2021 07:12
    Sáng 12/5, Bộ Y tế cho biết, trong 12h qua, Việt Nam ghi nhận thêm 34 ca mắc COVID-19, trong đó có 1 ca nhập cảnh đã cách ly ngay; 33 ca còn lại ghi nhận trong nước đều ở khu vực cách ly, phong toả

    NÓNG: Người từ Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Đà Nẵng tới Phú Quốc sẽ phải cách ly tập trung 21 ngày

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 19:57
    Ngày 11/5, UBND tỉnh Kiên Giang đã ra công văn hỏa tốc hướng dẫn đối cách ly y tế và xét nghiệm SARS-CoV-2 đối với những người trở về từ vùng dịch.

    Chiều 11/5: Thêm 30 ca mắc COVID-19, trong nước có 27 ca

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 19:54
    Bản tin chiều 11/5 của Bộ Y tế cho biết có thêm 30 ca mắc COVID-19, trong đó 3 ca nhập cảnh đã cách ly ngay; 27 ca trong nước được phát hiện trong khu cách ly, khu vực được phong tỏa, khu vực thực hiện giãn cách.

    Hà Nội phong tỏa chung cư 1.544 dân vì ca nhiễm Covid-19

    Tin tức - Thứ ba, 11/05/2021 15:18
    Huyện Thanh Trì đã phong tỏa tòa nhà C, khu CT10, chung cư Đại Thanh (Tả Thanh Oai), sau khi CDC ghi nhận một ca dương tính Covid-19 sinh sống tại đây.

    NÓNG: Thông tin về 1 trường hợp F1 tử vong khi đang thực hiện cách ly tập trung tại tỉnh Hòa Bình

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 13:06
    Trên địa bàn tỉnh Hoà Bình mới đây có 1 trường hợp F1 bất ngờ tử vong khi đang cách ly tập trung.

    Chiều 11/5: Thêm 30 ca mắc COVID-19, trong nước có 27 ca

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 19:54
    Bản tin chiều 11/5 của Bộ Y tế cho biết có thêm 30 ca mắc COVID-19, trong đó 3 ca nhập cảnh đã cách ly ngay; 27 ca trong nước được phát hiện trong khu cách ly, khu vực được phong tỏa, khu vực thực hiện giãn cách.

    Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nói về 4 nguồn lây của đợt dịch COVID-19 thứ 4

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 19:51
    Theo Phó thủ tướng, 4 nguồn lây của đợt dịch COVID-19 thứ 4 là từ bệnh nhân 2899 ở Hà Nam; từ các chuyên gia Ấn Độ cách ly ở Yên Bái; từ bệnh nhân 3051 ở Hải Dương; từ Bệnh viện Bệnh nhiệt đới trung ương, lan sang Bệnh viện K.

    Đà Nẵng: Thêm 3 ca dương tính SARS-CoV-2 gồm bé gái 1 tuổi, nhân viên chuyển phát nhanh và người giúp việc

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 14:19
    Trưa 11/5, Ban Chỉ đạo Phòng chống dịch Covid-19 Đà Nẵng cho biết, thành phố vừa ghi nhận thêm 3 ca dương tính với SARS-CoV-2. Trong đó có bé gái 1 tuổi, nhân viên chuyển phát nhanh và người giúp việc.

    Hà Nội tiếp tục ghi nhận 2 ca dương tính SARS-CoV-2 liên quan ổ dịch 2 bệnh viện lớn

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 13:51
    11h30 trưa 11/5, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội tiếp tục ghi nhận thêm 2 ca dương tính SARS-CoV-2.

    NÓNG: Thông tin về 1 trường hợp F1 tử vong khi đang thực hiện cách ly tập trung tại tỉnh Hòa Bình

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 13:06
    Trên địa bàn tỉnh Hoà Bình mới đây có 1 trường hợp F1 bất ngờ tử vong khi đang cách ly tập trung.

    Lịch trình của BN ung thư dương tính SARS-CoV-2: Quê Nam Định, đi nhiều tuyến xe khách, trú tại CC Đại Thanh, từng ghé nhiều bệnh viện

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 10:45
    Bệnh nhân 68 tuổi, quê Nam Định, trú tại chung cư Đại Thanh (huyện Thanh Trì, Hà Nội) điều trị tại Khoa Ngoại Tiết niệu, Bệnh viện K cơ sở Tân Triều, từ ngày 27/4 - 6/5.

    Khi mua nấm hương khô, người biết sẽ nhìn vào 6 điểm này để chọn, chủ cửa hàng đồ khô cũng phải thán phục

    Mẹo vặt - Thứ ba, 11/05/2021 09:26
    6 cách dưới đây có thể giúp bạn chọn mua được nấm hương khô ngon, chất lượng.

    Hà Nội thêm 2 ca dương tính SARS-CoV-2, trong đó có 1 người ở chung cư Đại Thanh

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 08:40
    Sáng 11/5, ông Khổng Minh Tuấn, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội cho biết trên địa bàn ghi nhận 2 ca dương tính SARS-CoV-2, đều liên quan ổ dịch Bệnh viện K cơ sở Tân Triều.

    1 bệnh nhân Covid-19 phải chạy ECMO, 9 ca đang chuyển biến nặng, 26 ca tiên lượng nặng

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 08:10
    Thông tin trên được PGS.TS Lương Ngọc Khuê, Cục trưởng Cục Quản lý Khám, chữa bệnh, Phó Trưởng Tiểu ban Điều trị - Giám đốc Trung tâm quản lý, điều hành trực tuyến hỗ trợ chuyên môn, chẩn đoán, điều trị Covid-19 cho hay.

    Bắc Giang báo cáo 47 ca dương tính SARS-CoV-2, 808 F1 liên quan đến ổ dịch khu công nghiệp

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 07:43
    Theo thông tin từ Ban Chỉ đạo Phòng, chống dịch COVID-19 tỉnh Bắc Giang, đến 18h tối ngày 10/5, địa phương này ghi nhận 47 ca dương tính SARS-CoV-2, truy vết được 808 F1 liên quan đến ổ dịch khu công nghiệp.

    Sáng 11/5, Việt Nam có thêm 28 ca mắc COVID-19 tại BV Bệnh Nhiệt đới TW cơ sở 2

    Tin y dược - Thứ ba, 11/05/2021 07:26
    Sáng 11/5, Bộ Y tế cho biết có thêm 28 ca mắc COVID-19 trong nước tại BV Bệnh Nhiệt đới TW cơ sở 2. Việt Nam hiện có 3.489 bệnh nhân. Đến sáng nay, thế giới ghi nhận trên 159,5 triệu ca.

    Thêm 16 ca Covid-19 cộng đồng, Việt Nam ghi nhận số ca nhiễm kỷ lục trong ngày là 125 ca

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 19:38
    Tối ngày 10/5, Bộ Y tế công bố bản tin về tình hình dịch COVID-19 tại Việt Nam. Theo Bộ Y tế, có thêm 17 ca, trong đó có 1 ca nhập cảnh được cách ly ngay và 16 ca mắc mới trong cộng đồng.

    Bé trai 9 tháng tuổi nghi mắc COVID-19 ở Hai Bà Trưng, nhiều F1 mới 2 tuổi và 11 F2

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 14:54
    Trưa 10/5, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Hà Nội đã có báo cáo về trường hợp nghi nhiễm COVID-19 là bé trai 9 tháng tuổi ở Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

    Nóng: Vĩnh Phúc ghi nhận thêm 19 ca dương tính với SARS-CoV-2, 18 ca liên quan đến ổ dịch quán bar Sunny

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 14:33
    Trưa 10/5, Vĩnh Phúc ghi nhận có thêm 19 nghi mắc Covid-19, hầu hết trong số đó có nguồn gốc dịch tễ từ ổ dịch quán bar Sunny.

    Trưa 10/5, Bộ Y tế công bố thêm 31 ca Covid-19 trong cộng đồng

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 14:08
    Bản tin trưa ngày 10/5 của Bộ Y tế cho biết, Việt Nam vừa ghi nhận thêm 31 ca mắc COVID-19, trong đó có 21 ca ghi nhận tại Hà Nội, 7 ca ở Bắc Giang và còn lại là ở các tỉnh Hòa Bình, Đà Nẵng, Hải Dương.

    Bắc Giang báo cáo 40 ca dương tính với SARS-CoV-2, Hòa Bình ghi nhận thêm 4 ca

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 12:17
    Thông tin mới nhất từ cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang cho biết, trên địa bàn mới ghi nhận 40 ca nhiễm dương tính với SARS-CoV-2, trong đó Công ty TNHH Shin young Việt Nam có 32 ca.

    3 tuýp sữa rửa mặt lọt vào "danh sách đen", chị em cần hết sức cẩn thận kẻo rước họa vào da

    Bí quyết làm đẹp - Thứ hai, 10/05/2021 12:00
    Rất nhiều những vấn đề như da mẩn đỏ, dị ứng, mụn nhọt... phát sinh từ chính việc chọn sai sữa rửa mặt.

    Nóng: Phát hiện 4 người trong gia đình ở Hòa Bình dương tính SARS-CoV-2

    Tin y dược - Thứ hai, 10/05/2021 11:11
    Hoà Bình vừa ghi nhận 4 người trú tại phường Đồng Tiến, TP Hoà Bình dương tính với SARS-CoV-2.