DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Nếu dịch Covid-19 bùng phát một lần nữa, thị trường BĐS sẽ như thế nào?

Theo toquoc.vn - 09:02 | 01/08/2020
webkhoedep.vn - Có lẽ không chỉ mình phân khúc BĐS nghỉ dưỡng lại thêm “đòn giáng” mới từ dịch Covid-19 mà cả thị trường BĐS nói chung tiếp tục phải đối mặt với khó khăn, thách thức nếu dịch lần nữa bùng phát tại Việt Nam.
  • Hạ tầng giao thông tạo đòn bẩy cho bất động sản Hồ Tràm

    Hàng loạt dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, sân bay Gò Găng… đã và đang trong quá trình triển khai, tiếp đà phát triển mạnh mẽ cho Bà Rịa – Vũng Tàu, thu hút lượng khách du lịch khổng lồ từ các khu vực lân cận.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, chúng tôi dự báo thị trường BĐS quý 3 và quý 4/2020 sẽ có những dấu hiệu phục hồi tích cực hơn quý 1 và quý 2/2020. Thế nhưng, hiện tại dịch Covid- 19 đang diễn biến rất phức tạp và khó đoán định, qua đó những ảnh hưởng và tác động của dịch bệnh đến thị trường cũng rất khó lường.

Nếu phải có một đợt giãn cách xã hội lần 2 (lần 1 vào đầu tháng 4), thị trường sẽ lại tiếp tục rơi vào trạng thái tạm dừng. Trạng thái "ngủ đông" này có thể sẽ còn kéo dài hơn lần trước do các yếu tố về tài chính, thu nhập và cả tâm lý thận trọng ngày một tăng dẫn đến sức cầu suy giảm mạnh. "Tuy nhiên, tôi tin rằng Chính quyền và Tp.HCM đang có những động thái quyết đoán để kiểm soát tốt và ngăn chặn sự bùng phát của dịch bệnh, từ đó các hoạt động kinh tế xã hội sẽ ổn định hơn so với giai đoạn đầu năm", ông Hoàng nhận định.

Ông Nguyễn Thái Huy, chuyên gia BĐS cá nhân cho hay, nếu dịch Covid-19 bùng phát lần nữa thì sẽ ảnh hưởng khá lớn đến thị trường BĐS nói chung. Trước hết là đối với các doanh nghiệp BĐS. Các doanh nghiệp vừa trải qua đợt khó khăn, mới hoạt động trở lại sau vài tháng thì tiếp tục gặp dịch bệnh nên sự tổn thất về nhân sự, tài chính sẽ khá lớn.

Còn đối với khách hàng, nguồn tài chính eo hẹp hơn, họ sẽ tập trung vào việc giữ tiền mặt để ưu tiên những nhu cầu thiết yếu, hạn chế tập trung đi lại, sẽ ảnh hưởng đến sức mua của BĐS.

Đối với sale BĐS, theo ông Huy, đây tiếp tục là thời điểm khó khăn cho các sale vì không có nguồn thu từ kinh doanh. Tuy nhiên, vị chuyên gia này cho rằng, dịch lần 2 sẽ ít hơn đợt 1 do có sự chuẩn bị.

Nếu dịch Covid-19 bùng phát một lần nữa, thị trường BĐS sẽ như thế nào?-1

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đông Tây Land cho rằng, đợt vừa rồi, BĐS Việt Nam vẫn đang hồi phục khá nhanh, nhưng phân hóa khá rõ nét các dòng sản phẩm sau dịch Covid.

"Nếu Covid - 19 bùng lên nữa, theo tôi là có ảnh hưởng nhưng không quá lớn. Vì người dân bây giờ đã khá có kinh nghiệm đối phó với dịch, nên khả năng lây lan sẽ không cao như các nước khác, và cũng đã khá thận trọng với việc đầu tư BĐS trong mấy tháng vừa qua. Theo đó, NĐT không đầu tư tràn lan và sử dụng nhiều đòn bẩy tín dụng, nên việc ảnh hưởng sẽ không quá lớn. Tuy nhiên, thị trường sẽ đi chậm lại hoặc đi ngang. Các dòng sản phẩm gần nội đô hoặc có hệ sinh thái đa dạng, đô thị vệ tinh vẫn được khách quan tầm nhiều", ông Bình khẳng định.

Nói về sự tác động đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng nếu dịch Covid-19 bùng phát lần nữa, Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, sự bùng phát của dịch Covid-19 sẽ gây hưởng đến các địa điểm du lịch khác của Việt Nam, cả phân khúc khách nghỉ dưỡng lẫn phân khúc khách công vụ vì yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu đối với các du khách. Khi dịch bệnh xảy ra, du khách sẵn sàng hủy hoặc tạm hoãn các kế hoạch du lịch.

Mọi người sẽ có xu hướng tránh các khu vực đông người như sân bay hay nhà hàng, quán bar cho đến khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn.

"Chúng tôi cũng dự đoán rằng hoạt động của ngành hàng không nội địa sẽ chững lại trong vài tuần tới đồng thời lượt khách du lịch nội địa cũng sẽ bị sụt giảm đáng kể. Nguồn doanh thu từ việc tổ chức hội nghị, hội thảo sẽ bị ảnh hưởng khi các sự kiện lớn cũng có thể bị hủy hoặc dời lại trong thời gian tới", ông Mauro nhận định.

Theo vi chuyên gia này, tình hình dịch bệnh sẽ trở nên rõ ràng hơn trong một vài ngày tới. Tôi hi vọng sẽ có ít ca nhiễm mới đồng thời các nguồn lây lan sẽ sớm được khoanh vùng. Khi đó du khách nội địa sẽ cảm thấy đủ an toàn để có thể tiếp tục thực hiện các hoạt động kinh doanh và du lịch trở lại.

"Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng sẽ phải mất ít nhất một vài tuần để tình hình dịch bệnh có thể được kiểm soát tốt hơn. Chúng tôi vẫn tin tưởng vào tiềm năng phát triển của ngành BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam trong trung và dài hạn", ông Mauro nhấn mạnh.

Cũng cái nhìn lạc quan, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, CEO Đại Phúc Land nhìn nhận, nếu Chính phủ hành động quyết liệt và có các giải phải hỗ trợ kịp thời thị trường sẽ không bị ảnh hưởng quá nặng nề và tâm lý NĐT sẽ quay trở lại. Còn nếu thả nổi để dân tình lo lắng hoang mang thì hậu quả khó lường cho cả nền kinh tế chứ không riêng gì BĐS.

Bà Hương cho rằng, không chỉ Chính phủ mà doanh nghiệp cũng cần xác định kịch bản ứng phó linh hoạt "sống chung" cùng các giai đoạn kiểm soát dịch bệnh Covid-19 trong dài hạn.

Theo toquoc.vn
Xem link gốc Ẩn link gốc
http://toquoc.vn/neu-dich-covid-19-bung-phat-mot-lan-nua-thi-truong-bds-se-nhu-the-nao-42020189855358.htm
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    Bộ Y tế: Ổ dịch tại Đà Nẵng đang từng bước được kiểm soát, đã hạn chế được việc lây lan rộng ra cộng đồng

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 18:46
    Nhận định tình hình, Bộ Y tế cho biết, ổ dịch tại Đà Nẵng đang từng bước được kiểm soát, đã hạn chế được việc lây lan rộng ra cộng đồng, số trường hợp mắc mới ghi nhận giảm trong những ngày gần đây.

    Những điều nên làm sau quan hệ tình dục để bảo vệ sức khỏe

    Phòng the - Thứ tư, 12/08/2020 17:36
    Sau quan hệ tình dục nhiều cặp đôi thường chìm vào giấc ngủ mà quên đi việc vệ sinh cá nhân. Điều này có thể là nguyên nhân khiến bạn dễ mắc bệnh nguy hiểm.

    Nhật Lê nấu cháo yến mạch ăn thay cơm, bạn sẽ rất bất ngờ khi biết đây là loại tinh bột tốt có thể giúp no nhanh mà không gây béo

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 16:46
    Nếu đang tìm kiếm những loại thực phẩm thay thế cho cơm trắng thông thường để giảm cân lành mạnh thì bạn có thể thử các món nấu từ yến mạch xem, bảo đảm hiệu quả thu về sẽ khiến bạn phải cảm thấy thích thú đó!

    Gia đình bất cẩn, bé trai 21 tháng tuổi phải nhập viện do uống nước tẩy rửa bồn cầu

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 16:37
    Trong lúc chơi đùa, bé trai Đ.B.A (21 tháng tuổi) đã cho vào miệng chiếc chén mà gia đình từng dùng để đựng thuốc tẩy rửa bồn cầu.

    Bí quyết giúp con ăn ngủ ngon, phát triển khỏe mạnh

    Phòng bệnh - Thứ tư, 12/08/2020 16:18
    Con lười ăn, quấy khóc, kém hấp thu luôn được nhắc đến rất nhiều trong các hội nhóm tâm sự của các chị em nuôi con nhỏ. Vậy đâu là giải pháp cho vấn đề hóc búa này?

    Bloomberg: Vaccine của Nga có an toàn?

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 16:15
    "Việc đẩy nhanh cấp phép sẽ chẳng giúp Nga dẫn đầu cuộc đua phát triển Vaccine này mà sẽ chỉ đẩy người dùng vào những nguy hiểm không cần thiết", Giám đốc Svetlana Zavidova của ACTO nêu quan điểm.

    Trẻ đi học lại giữa mùa nóng cha mẹ cần lưu ý những gì

    - Chủ nhật, 10/05/2020 09:13
    Học sinh đi học lại giữa nền nhiệt độ cao và thời tiết oi bức khiến không ít cha mẹ lo lắng tìm các giải pháp để đảm bảo sức khỏe của trẻ.

    Phòng dịch: Một số lưu ý khi trẻ đi học, cha mẹ đi làm trở lại

    - Thứ sáu, 08/05/2020 06:38
    Mặc dù các chuyên gia nhận định xác suất lây nhiễm trong nước hiện nay là rất thấp, một số biện pháp phòng dịch đã được nới lỏng hơn từ mức bắt buộc xuống mức khuyến cáo. Tuy nhiên, Ban chỉ đạo chống dịch vẫn khuyến cáo nhân dân thực hiện tốt 3 nguyên tắc: Khẩu trang, khoảng cách và rửa tay.

    3 kinh nghiệm hay giúp trẻ an toàn từ nhà đến lớp sau kỳ nghỉ dịch

    - Thứ năm, 07/05/2020 09:34
    Sau kỳ nghỉ dài, trẻ ít được hoạt động nên khi trở lại trường trẻ sẽ hoạt động rất nhiều. Chính vì vậy, cha mẹ cần bỏ túi những kinh nghiệm bảo vệ an toàn từ nhà đến lớp cho trẻ.

    Bloomberg: Các hãng dược đang biến cơ thể người thành công xưởng sản xuất Vaccine chống dịch Covid-19

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 15:58
    Bí mật đằng sau khả năng phát triển Vaccine thần tốc đáng lẽ ra cần 1-2 năm thử nghiệm của các hãng dược hiện nay nhằm chống dịch Covid-19 là gì?

    Rèn dạ dày “ăn ít” có giúp giảm béo?

    Dinh dưỡng - Thứ tư, 12/08/2020 15:00
    Để giảm béo nhiều người đã không ngần ngại áp dụng mọi chiêu thức trong đó có ăn kiêng khem kham khổ, ăn rất ít để “rèn” dạ dày nhỏ lại nhưng những thực đơn ít ỏi đó có thực sự làm giảm kích thước dạ dày của bạn, có giúp giảm béo để có một vòng eo thon gọn hơn không?

    Lịch trình 10 ca Covid-19 ở Đà Nẵng: Có bác sĩ của Bệnh viện Đà Nẵng

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 14:32
    Một bác sĩ ở khoa Hồi sức tích cực chống độc của Bệnh viện Đà Nẵng được xác định mắc Covid-19, dù đã có 2 lần xét nghiệm âm tính trước đó.

    Ca dương tính nCoV ở Hà Nội: Tìm được 11 F1, 1 người có triệu chứng

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 14:15
    Cơ quan chức năng đã xác định được 11 người F1 có liên quan đến bệnh nhân 63 tuổi dương tính với SARS-CoV-2 ở Hà Nội.

    Một bệnh nhân Covid-19 tại Quảng Trị không chịu ăn, liên tục đòi về nhà

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 14:11
    Bệnh nhân 862 đang được điều trị tại bệnh viện chuyên khoa Lao và bệnh Phổi Quảng Trị đã bỏ ăn được 4 bữa từ khi vào cách ly và liên tục đòi được về nhà.

    Quảng Trị: Yêu cầu tạm dừng hoạt động đối với các cơ sở khám chữa bệnh tư nhân

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 13:46
    Sở Y tế Quảng Trị yêu cầu các cơ sở khám, chữa bệnh tư nhân trên địa bàn tỉnh tạm dừng hoạt động từ ngày 12/8 cho đến khi có thông báo mới để phòng, chống dịch Covid-19.

    Thêm một bệnh nhân mắc Covid-19 ở Đà Nẵng được xuất viện

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 11:19
    Bệnh nhân vừa được xuất viện từng phải thở ô xy nhưng sau thời gian điều trị đã có tiến triển, kết quả xét nghiệm 3 lần âm tính với Covid-19.

    Vaccine COVID-19 của Nga: Không chứa thành phần SARS-CoV-2, người Nga được tiêm "hoàn toàn miễn phí"

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 11:04
    Theo Bộ Y tế Nga, vaccine Sputnik V không chứa các thành phần của virus SARS-CoV-2 gây bệnh COVID-19 nhưng có khả năng tạo ra miễn dịch lâu dài.

    Vingroup sản xuất linh kiện máy thở cho Medtronic

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 11:00
    Ngày 12/08/2020, Công ty Cổ phần Nghiên cứu và Sản xuất VinSmart (Tập đoàn Vingroup) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược với Medtronic PLC về việc sản xuất linh kiện cho máy thở của Medtronic. Dự kiến, 50.000 đơn vị linh kiện máy thở do Vingroup sản xuất sẽ được xuất khẩu sang Mỹ và Ireland ngay trong năm 2020.

    Ngộ độc thực phẩm mùa hè và nguyên tắc phòng bệnh

    Dinh dưỡng - Thứ tư, 12/08/2020 10:15
    Ngộ độc thực phẩm (NĐTP) có thể do hóa chất hoặc do vi sinh vật gây bệnh gây ra. Mùa nắng nóng là điều kiện thuận lợi cho các vi sinh vật gây bệnh sinh trưởng, phát triển, trong khi việc dùng hóa chất bảo vệ thực vật, bảo quản và chế biến thực phẩm ngày một phổ biến. Nếu không cẩn trọng rất dễ bị NĐTP do ăn uống phải các thực phẩm nhiễm bệnh.

    Hai bệnh nhân 861 và 862 tại Quảng Trị đã từng đi những đâu?

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 09:47
    Sáng 12/8, Ban Chỉ đạo phòng chống dịch bệnh Covid-19 tỉnh Quảng Trị vừa công bố lịch trình của 2 bệnh nhân 861 và 862 tại tỉnh. Đây là các bệnh nhân vừa được Bộ Y tế công bố chiều tối 11/8.

    GĐ Sở Y tế Đà Nẵng: 'Chúng ta ngủ quên trong chiến thắng, hàng ngày đếm không có ca bệnh'

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 09:02
    "Thật sự chúng ta đã ngủ quên trong chiến thắng, hàng ngày đếm việc không có ca bệnh. Chúng tôi không ai tưởng tượng được dịch Covid-19 bùng lên ở bệnh viện Đà Nẵng" - bà Ngô Thị Kim Yến, Giám đốc Sở Y tế Đà Nẵng, chia sẻ.

    Carbohydrat có phải là “thủ phạm” gây tăng cân?

    Dinh dưỡng - Thứ tư, 12/08/2020 09:00
    Nhiều người cho rằng chất bột đường (carbohydrat hay Carbs) là không tốt, “kẻ thù” của sức khỏe, “thủ phạm” gây tăng cân… Thế nhưng thực tế hoàn toàn không hẳn vậy, cũng giống như chất béo có loại xấu, loại tốt. Chất bột đường cũng vậy.

    Nuôi dạy con theo phong cách tối giản: Xu hướng mới vừa tốt cho con, vừa khỏe hơn cho bố mẹ

    Gia đình - Thứ tư, 12/08/2020 08:55
    Nếu áp dụng chủ nghĩa tối giản, bố mẹ sẽ nhận thấy nó giúp ích rất nhiều cho cuộc sống gia đình.

    Ca tử vong thứ 17 vì Covid-19 là bệnh nhân 55 tuổi

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 08:40
    Ca tử vong thứ 17 vì Covid-19 ở Việt Nam là bệnh nhân 431, nam, 55 tuổi, ở Đà Nẵng, có tiền sử suy thận mạn giai đoạn cuối.

    Chiến lược ‘thần tốc’ nào giúp Nga dẫn đầu trong cuộc đua vaccine phòng Covid-19?

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 08:21
    Ba công ty của Nga đang chuẩn bị công tác sản xuất hàng loạt với "số lượng vài trăm nghìn liều vaccine mỗi tháng và tăng lên vài triệu liều/tháng vào đầu năm sau".

    [Ảnh] Cận cảnh phòng điều trị bệnh viện dã chiến dành cho bệnh nhân Covid-19

    Tin y dược - Thứ tư, 12/08/2020 07:22
    Bệnh viện dã chiến Tiên Sơn (Đà Nẵng) đã hoàn thành tất cả các hạng mục với quy mô có thể lên đến 700 giường bệnh sẽ bắt đầu hoạt động vào ngày 14/8.

    Ăn khoai lang đã tốt, nhưng nếu kết hợp kèm món này thì còn tốt hơn thuốc nhuận tràng bội phần, tuy nhiên trước khi làm bạn nên nhớ điều này!

    Bí quyết làm đẹp - Thứ tư, 12/08/2020 07:07
    Khoai lang ăn đã tốt nhưng ít ai biết rằng nếu kết hợp khoai lang cùng thực phẩm này thì tác dụng nhuận tràng, giảm cân sẽ hiệu quả vượt bậc!