DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Người có thu nhập thấp khi mua nhà trả góp đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng này

Theo phunuvietnam - 07:20 | 21/03/2021
webkhoedep.vn - Nhiều gia đình có thu nhập thấp cũng đang hướng đến ước mơ sở hữu bất động sản của riêng mình. Nhiều dự án chung cư, nhà ở đa dạng hiện nay cũng giúp họ có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Nhưng khi lựa chọn phương án này, bạn cũng cần lưu ý những điều quan trọng sau.

Mua nhà trả góp là gì?

Dành cho những ai còn chưa hiểu thì khái niệm mua nhà trả góp có thể hiểu đơn giản là hình thức đi mua mà người mua nhà chỉ cần thanh toán 1 phần số tiền mua nhà. Phần tiền còn lại sẽ được chia làm nhiều đợt, theo kỳ hạn thỏa thuận giữ hai bên.

Hình thức mua nhà này đang được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt là những gia đình trẻ, có thu nhập thấp khi trong tay số tiền ít ỏi, họ vẫn có thể sở hữu được căn nhà như mong muốn.

Giải pháp phù hợp với các gia đình trẻ muốn mua nhà trả góp

Thu nhập 4-5 triệu có nên mua nhà trả góp?

Người có thu nhập thấp khi mua nhà trả góp đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng này-1

Ảnh minh họa.

Nếu bạn hoặc cặp vợ chồng trẻ mới lấy nhau với mức thu nhập thấp, mỗi tháng dao động từ 4-5 triệu đồng thì tốt nhất chưa nên suy tính tới chuyện mua nhà.

Bởi lẽ, mức thu nhập chưa cao việc đảm bảo duy trì nhu cầu sinh hoạt của gia đình là chuyện bạn cần quan tâm hơn là mua nhà. Nếu cứ cố gắng mua nhà trả góp sẽ vượt quá khả năng tài chính và khiến gia đình bạn rơi vào cảnh nợ nần, vỡ nợ,...

Do đó, giải pháp cho những gia đình đang có mức thu nhập này là lên kế hoạch tiết kiệm, cố gắng gia tăng thu nhập cao hơn.

Thu nhập 6-7 triệu/tháng: Lựa chọn thuê nhà hoặc mua trả góp giá rẻ

Với những cặp đôi có thu nhập hàng tháng ở mức thấp thì phương án đi thuê nhà vẫn đảm bảo an toàn và giúp bạn không gặp rắc rối tài chính. Những phương án khả quan là thuê các căn hộ dài hạn, từ 5 - 12 năm với giá phải chăng.

Ngoài ra, với mức lương này việc suy nghĩ tới chuyện mua nhà trả góp với giá rẻ cũng có thể suy tính. Như mua căn hộ mini ở khu vực ngoại thành có vị trí giáp ranh với thành phố lớn sẽ giảm thiểu được chi phí. Những căn hộ này hiện đang có giá bán chỉ dao động từ 400 - 600 triệu đồng. Việc hoạch tính như vậy sẽ giúp chuyện trả góp hàng tháng của bạn bớt áp lực hơn.

Thu nhập 8-10 triệu/tháng: Nên tích lũy để sở hữu căn nhà ở nội thành

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều có các chính sách ưu đãi mua nhà linh hoạt dành cho những gia đình trẻ. Do đó, mức thu nhập hàng tháng ở tầm tiền này sẽ có khả năng vay vốn ngân hàng.

Tuy nhiên, để không phải chịu áp lực tài chính bạn nên lập phương án tiết kiệm từ trước. Hai vợ chồng nên có số tiền tiết kiệm khoảng 40 - 50% giá trị của ngôi nhà. Điều này giúp giảm áp lực trả nợ và số tiền trả góp hàng tháng cũng ít đi.

Mua nhà ở xã hội

Người có thu nhập thấp khi mua nhà trả góp đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng này-2

Ảnh minh họa.

Chắc hẳn bạn cũng từng nhiều lần nghe tới cụm từ nhà ở xã hội. Đối với những gia đình có thu nhập thấp, việc mua nhà ở xã hội cũng là một gợi ý không tồi.

Những căn hộ này thường được bán với giá rẻ, hỗ trợ vay vốn với lãi suất thấp. Đặc biệt, nếu gia đình bạn đang tham gia quỹ tiết kiệm ở xã hội thì đừng bỏ qua cơ hội mua nhà trả góp giá rẻ này.

Mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp cần lưu ý những điều này

Lựa chọn dự án nhà ở uy tín

Hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất đông dự án giá rẻ cho người có thu nhập thấp. Chính điều này đã tạo ra nhiều tình huống mua nhà giá rẻ nhưng không đảm bảo chất lượng, xuống cấp, thiếu an toàn.

Do đó, để đảm bảo các cặp vợ chồng nên chọn, tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ phương án phù hợp. Lời khuyên là nên chọn chủ đầu tư uy tín, diện tích vừa phải, đủ sinh hoạt của gia đình. Không nên chọn diện tích quá lớn vì như thế bạn sẽ tốn nhiều chi phí hơn cho các khoản lãi không cần thiết.

Ngoài ra, bạn cũng nên lựa chọn các dự án đang xây dựng. Bởi lúc này, giá bán của căn hộ sẽ rẻ hơn. Đi kèm với đó, các phương thức thanh toán cũng linh hoạt hơn nhiều.

Không nên vay quá 50% giá trị của căn nhà

Người có thu nhập thấp khi mua nhà trả góp đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng này-3

Ảnh minh họa.

Nhiều người thường liều mua nhà nên không tránh được cảnh gặp rủi ro tài chính. Để sở hữu bất động sản bạn nên có quá trình tích lũy, tiết kiệm và tuyệt đối không vay 100% số tiền để mua nhà.

Tốt nhất, bạn chỉ nên vay tối đa là 50% giá trị của căn nhà để tránh gặp áp lực trong chuyện trả nợ, mà vẫn đảm bảo đủ tài chính chi tiêu trong gia đình.

Lập kế hoạch chi tiêu và tính toán gói mua nhà phù hợp

Đối với các gia đình có thu nhập thấp, việc lên kế hoạch chi tiêu, tiết kiệm là vô cùng quan trọng. Chỉ khi bạn tính toán được số tiền mình đang có, chi tiêu hợp lý thì mới mong chọn được gói mua nhà phù hợp.

Hãy cân nhắc xem gia đình mình sẽ tiết kiệm được bao nhiêu tiền, thời gian trả góp là bao lâu và lãi suất mỗi tháng như thế nào.

Hãy chú ý tới lãi suất trả góp

Mua nhà trả góp thì vấn đề lãi suất rất quan trọng. Lãi suất thấp là tốt nhưng cũng sẽ đi kèm với nhiều điều kiện được đưa ra, và chưa chắc nó đã an toàn.

Nhiều ngân hàng còn ra chính sách ưu đãi hấp dẫn với mức lãi suất 0% lại chỉ áp dụng trong 1 năm đầu tiên, còn sau đó lãi suất mới tăng cao khiến nhiều người "ngỡ ngàng".

Rút kinh nghiệm từ điều này, khi lựa chọn mua nhà trả góp bạn hãy tìm hiểu thật kỹ lãi suất trả hàng hàng. Như vậy, bạn và gia đình mới chủ động hạn chế được rủi ro tài chính xảy ra.

Đọc thật kỹ hợp đồng

Người có thu nhập thấp khi mua nhà trả góp đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng này-4

Ảnh minh họa.

Việc ký vào hợp đồng tức là bạn đồng ý với mọi điều khoản có trong bản hợp đồng đó. Bất cứ tình huống nào phát sinh sau khi kí hợp đồng cũng sẽ căn cứ vào đây để giải quyết.

Vì thiếu kiến thức nên nhiều người thường nhờ và phó mặc cho bên thứ ba, có thể là chuyên viên tư vấn, cò mồi,... mà không quan tâm, đọc kỹ hợp đồng. Để tránh mắc sai lầm này, có thể dẫn tới hậu quả nghiêm trọng thì bạn nên đọc kỹ hết mọi điều khoản.

Nếu phát hiện điểm nào không thỏa đáng, chưa hiểu bạn hãy làm rõ hoặc nhờ tới chính quyền trợ giúp. Chỉ cần một chút vướng mắc thôi bạn cũng không nên vội ký hợp đồng.

Ngoài ra, những lời hứa suông cũng sẽ không có hiệu lực trước pháp luật nên dù điều nhỏ nhất bạn cũng nên ghi vào hợp đồng để tránh trường hợp phát sinh theo chiều hướng bất lợi cho bản thân.

Theo phunuvietnam
Xem link gốc Ẩn link gốc
https://phunuvietnam.vn/nguoi-co-thu-nhap-thap-khi-mua-nha-tra-gop-dung-bo-qua-nhung-luu-y-quan-trong-nay-2220212038567144.htm
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    Cách phòng viêm tai giữa cho trẻ khi đi bơi trong mùa hè

    Phòng bệnh - Thứ hai, 04/07/2022 15:58
    Mùa hè nắng nóng khiến nhiều cha mẹ có nhu cầu cho con đi bơi, đi biển du lịch. Tuy nhiên, khi đi bơi không có các phương tiện bảo hộ - bảo vệ, cũng như việc vệ sinh không đúng cách sau khi bơi sẽ rất dễ mắc bệnh, nhất là bệnh viêm tai giữa ở trẻ nhỏ.

    Phạm Hương ở Mỹ sang chảnh, về quê mặc đồ bộ giản dị của bà

    Thời trang Sao - Thứ hai, 04/07/2022 15:18
    Khác hẳn với hình ảnh công chúa hàng hiệu trên đất Mỹ, Phạm Hương về quê "nhập gia tùy tục" gây thích thú với hình ảnh giản dị.

    5 cách mặc áo sơ mi tối màu giúp chị em gầy đi, sang hơn chứ không bị già

    Xu hướng - Thứ hai, 04/07/2022 11:27
    Áo sơ mi tối màu chính là bảo chứng cho vẻ ngoài sang trọng, trang nhã.

    Nguyên nhân gây Covid-19 nặng khó ngờ, dễ gặp ở thành phố lớn

    Tin y dược - Thứ hai, 04/07/2022 10:08
    Nghiên cứu từ Canada cho thấy một sự phối hợp mang lại "kết quả tồi tệ": Covid-19 và không khí giàu hạt mịn PM2.5, NO2 và O3.

    Uống bia giải khát mùa hè: Thói quen giết chết sức khoẻ?

    Bệnh thường gặp - Thứ bảy, 02/07/2022 09:22
    Uống bia mùa hè để giải khát là thói quen của đa số người Việt, đặc biệt là nam giới. Tuy nhiên ít ai biết uống quá nhiều bia hơi có thể mang tới cho cơ thể nhiều bệnh cực nguy hiểm.

    Chi tiêu sinh hoạt 3 triệu đồng/tháng: Gia đình thành phố gây 'sốc' vì... vẫn thừa!

    Gia đình - Thứ sáu, 01/07/2022 12:19
    Với mức thu nhập không cao, nhiều phụ nữ là 'tay hòm chìa khóa' cho gia đình đã phải chi tiêu sinh hoạt rất chặt chẽ. Thậm chí có gia đình chỉ tiêu có 3 triệu/tháng mà vẫn còn 'của để dành'.

    Người đàn ông liên tục dương tính với SARS-CoV-2 trong hơn 14 tháng

    Tin tức - Thứ tư, 16/02/2022 17:48
    Ông Muzaffer Kayasan, người Thổ Nhĩ Kỳ, đã liên tục dương tính với Covid-19 trong 14 tháng qua. Ông là người nhiễm virus corona lâu nhất tại Thổ Nhĩ Kỳ, và có thể cũng lâu nhất trên toàn thế giới. Trước ông, một người phụ nữ ở Maryland, Mỹ được coi là ca nhiễm Covid-19 lâu nhất với 305 ngày. Đến nay, ông vẫn chưa có kết quả xét nghiệm nào âm tính, dù chỉ là một lần trong số gần 80 lần xét nghiệm.

    Hà Nội thêm 2.981 ca Covid-19 tại 502 xã, phường

    Tin y dược - Thứ bảy, 12/02/2022 22:17
    Ngày 12/2, Hà Nội ghi nhận 2.981 trường hợp Covid-19 với 808 F0 cộng đồng và 2.179 ca đã cách ly. Số nhiễm phát hiện trong ngày tăng 73 ca so với hôm qua.

    Bộ Y tế hướng dẫn danh mục thuốc điều trị ngoại trú cho F0 tại nhà

    Tin y dược - Thứ bảy, 12/02/2022 12:34
    Bộ Y tế nêu rõ, F0 điều trị tại nhà sẽ được kê các thuốc hạ sốt, giảm đau, kháng virus; riêng thuốc chống đông và chống viêm sẽ không được phát sẵn mà do bác sĩ kê đơn và chỉ dùng một ngày trong khi chờ chuyển đến viện...

    Ca mắc sốt xuất huyết tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới quá tải

    Bệnh lây nhiễm - Thứ năm, 30/06/2022 20:11
    Sở Y tế TP.HCM tập huấn điều trị sốt xuất huyết cho 3.600 bác sĩ, điều dưỡng ở bệnh viện tuyến quận, huyện để giảm tải cho Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới.

    Bất ngờ nguyên nhân gây viêm phổi, méo miệng, lệch mặt... trong ngày hè

    Bệnh thường gặp - Thứ năm, 30/06/2022 19:52
    Trong những ngày nắng nóng không ít người già nhập viện do viêm phổi vì bật điều hòa nhiệt độ thấp...

    Chuyên gia dạy con: 3 bước để con ngoan ngoãn, tự giác lắng nghe mà cha mẹ nên áp dụng

    Nuôi dạy trẻ - Thứ năm, 30/06/2022 19:50
    Ai cũng từng là một đứa trẻ và có lẽ đều muốn người lớn thấu hiểu mình, nhưng khi trở thành cha mẹ, họ lại quên mất điều đó.

    3 dấu hiệu vào đầu buổi sáng ngầm cảnh báo nguy cơ mắc ung thư gan, mong rằng bạn không có dù chỉ một điều

    Bệnh mãn tính - Thứ năm, 30/06/2022 14:43
    Ung thư gan hay bất kỳ loại ung thư nào khác cũng đều rất nguy hiểm và tốt nhất thì bạn vẫn nên nhận biết bệnh từ sớm.

    5 điều quan trọng cần làm nếu người yêu cũ bất chợt nhắn tin cho bạn

    Tâm sự - Thứ năm, 30/06/2022 10:50
    Cuộc sống vẫn tiếp diễn, bạn đang hạnh phúc với người yêu hiện tại rồi bỗng dưng một ngày người yêu cũ lại nhắn tin hỏi thăm bạn thế nào. Bạn nên lạnh lùng, nhiệt tình tiếp chuyện, tỏ ra không quan tâm hay làm gì khi rơi vào tình huống như vậy?

    Loại củ ăn đến đâu mát ruột đến đó, vừa dưỡng sinh vừa chữa được 8 bệnh, mùa hè đang nhiều

    Dinh dưỡng - Thứ năm, 30/06/2022 10:15
    Không đơn giản là món ăn giải nhiệt, loại củ này còn được sử dụng làm thuốc chữa bệnh, trong đó có nhiều bệnh thường gặp vào mùa hè.

    Cơ quan nắm giữ sự sống của cơ thể, nhiều người "vừa dùng vừa phá" vì các thói quen xấu

    Bệnh thường gặp - Thứ năm, 30/06/2022 09:53
    Thận là một trong những cơ quan trọng yếu trong cơ thể con người nhưng lại dễ bị tổn thương bởi lối sống kém lành mạnh và chế độ ăn uống bất hợp lý.

    Cho người yêu cũ tiền đi sửa mũi, chàng trai 30 tuổi tuyên bố "chia tay không đòi lại sụn"

    Tâm sự - Thứ tư, 29/06/2022 16:20
    Xuất hiện trong "Ghép đôi thần tốc" tập 63, chàng trai Nguyễn Hoàng Như Thắng (30 tuổi, TP.HCM) khiến khán giả vừa cười vừa thương khi tiết lộ tình trường với lý do chia tay rất không giống ai.

    Tưởng con đang chơi đùa nhưng thực chất lại bị đuối nước: 7 dấu hiệu nhận biết đuối nước cực kì quan trọng

    Nuôi dạy trẻ - Thứ tư, 29/06/2022 10:19
    Thời gian nghỉ hè như chuỗi ngày thiên đường của trẻ vì chúng được đi chơi, du lịch cùng bố mẹ. Thế nhưng đừng mải mê chìm đắm trong những cuộc vui của con mà quên mất có rất nhiều nguy hiểm xung quanh.

    5 kiểu giày dép mát chân và siêu tôn dáng, rất cần sắm cho mùa hè nóng bức

    Xu hướng - Thứ tư, 29/06/2022 10:06
    Tủ đồ mùa hè của chị em sẽ bớt sành điệu, nếu thiếu các mẫu giày dép sau đây.

    7 món giàu protein bậc nhất, chị em ăn đến đâu giảm mỡ tăng cơ đến đó

    Bí quyết làm đẹp - Thứ tư, 29/06/2022 07:44
    Muốn giảm mỡ tăng cơ hiệu quả nhất, trong các bữa ăn hàng ngày, chị em nên ăn cân đối 7 món dưới đây.

    Thứ rau bổ hơn củ khoai lang 10 lần, giúp thanh lọc nội tạng mà người Nhật cực thích

    Bài thuốc dân gian - Thứ tư, 29/06/2022 07:42
    Theo Đông y, rau khoai lang có tính bình, vị ngọt, ích khí hư,… được coi như một vị thuốc với nhiều tên gọi khác nhau như cam thử, phiên chử. Loại rau này có tác dụng chữa tỳ hư, kém ăn, thanh nhiệt, giải độc...

    Nằm điều hòa quá lạnh, hốt hoảng khi thấy miệng méo xệch

    Bệnh thường gặp - Thứ ba, 28/06/2022 20:40
    Hàng năm vào thời điểm khoảng tháng 5 đến tháng 7, các bác sĩ gặp nhiều ca bệnh liệt dây thần kinh số 7 ngoại biên.

    Loại quả mệnh danh 'thực phẩm trường sinh' rất rẻ vì sao chỉ ăn 2 lần/tuần?

    Bài thuốc dân gian - Thứ ba, 28/06/2022 20:37
    Đây là một thực phẩm quen thuộc trong bữa cơm người Việt, có vị ngọt mát, ăn tốt nhất vào mùa hè và mùa thu.

    Người ngoại tình dù thông minh đến đâu, vẫn để lộ 3 sơ hở...

    Gia đình - Thứ ba, 28/06/2022 16:17
    Chung thủy là điều cần nhất trong hôn nhân và cả vợ lẫn chồng đều phải biết gìn giữ, chỉ cần một bên vượt quá giới hạn, cuộc hôn nhân sẽ trở nên mong manh và nhanh chóng tan vỡ.

    5 cách làm đẹp da, giảm bọng mắt, chữa cháy nắng với đá lạnh

    Bí quyết làm đẹp - Thứ ba, 28/06/2022 15:25
    Không chỉ có công dụng làm mát cơ thể vào những ngày hè nóng nực, đá lạnh còn là cứu tinh của làn da.

    Đừng nhầm lẫn giữa rối loạn tiền đình và thiếu máu não!

    Bệnh thường gặp - Thứ ba, 28/06/2022 14:35
    Phần lớn người bệnh đều có sự nhầm lẫn giữa 2 bệnh này bởi vì thiểu năng tuần hoàn não và rối loạn tiền đình đều có những dấu hiệu giống nhau như nhức đầu, hoa mắt, chóng mặt, buồn nôn, nhưng thực tế thì 2 căn bệnh này có nguyên nhân gây bệnh khác nhau.

    Sự nguy hiểm của biến chủng BA.5 Omicron vừa xuất hiện tại Việt Nam

    Bệnh lây nhiễm - Thứ ba, 28/06/2022 10:02
    BA.5 và BA.4 là hai biến chủng phổ biến trong các ca mắc mới tại nhiều nước phương Tây. Nó được cho là có khả năng lây lan mạnh gấp nhiều lần BA.2 của Omicron.