DÒNG SỰ KIỆN ►
0947268688 liên hệ quảng cáo

Sổ hồng chung cư, món nợ… đòi chán phải bỏ

Theo Trí thức trẻ - 15:44 | 21/12/2019
webkhoedep.vn - Bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng nhiều người cho biết họ bức xúc vì không khác gì ở nhà thuê. Khổ sở nhất là phải đi đòi sổ đỏ như đòi nợ nhưng chủ đầu tư thì mặc nhiên “cù nhầy”.

Sổ hồng chung cư, món nợ… đòi chán phải bỏ-1

Thị trường ảm đạm ở nhiều phân khúc. Tranh chấp ở các dự án mới không nhiều. Tuy nhiên, riêng về tranh chấp âm ỉ ở các chung cư vẫn đang diễn ra thường xuyên trên địa bàn Tp.HCM mà một trong những tranh chấp phổ biến đó là cư dân căng băng rôn đòi sổ hồng.

Tình trạng cư dân căng băng rôn đòi sổ đỏ thường xảy ra sau khoảng 3-5 năm sau khi nhận nhà. Theo quy định, chủ đầu tư chỉ được thu giá trị căn hộ đến 95% khi bàn giao nhà cho cư dân, 5% còn lại cư dân sẽ đóng cho chủ đu tư khi có sổ hồng.

Tuy nhiên, trên thực tế tại nhiều chung cư trên địa bàn Tp.HCM chủ đầu tư dường như không còn cần đến 5% còn lại này nữa. Thực tế, tình trạng tranh chấp sổ đỏ xảy ra nhức nhối, trong đó có những chung cư 7-10 năm vẫn chưa có sổ đỏ.

Một trong những nguyên nhân phổ biến đó chủ đầu tư thay đổi công năng các diện tích chung so với bản vẽ, chủ đầu tư mang dự án thế chấp ngân hàng… và ti tỉ những nguyên do khác khiến cho cư dân mệt mỏi vì phải chờ đợi quá lâu.

Mới đây, rất nhiều cư dân tại chung cư Trương Đình Hội (quận 8, Tp.HCM) đã phải treo băng rôn tại ban công căn hộ với nội dung yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ hồng.

Một cư dân tại đây cho biết, dự án đã bàn giao nhà từ năm 2013 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện các thủ tục cần thiết để làm sổ hồng cho cư dân. Người dân muốn chuyển nhượng, thế chấp căn hộ vì mục đích cá nhân cũng gặp rất nhiều khó khăn.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, trên địa bàn thành phố hiện còn khoảng 15.000 trường hợp tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này chủ yếu là do không đủ điều kiện cấp theo quy định pháp luật như: lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng trái phép, sử dụng đất sau thời điểm công bố quy hoạch nhưng nay không phù hợp quy hoạch, chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1/1/12008, vi phạm về đất đai, xây dựng chưa được xử lý, giấy tờ không có nguồn gốc rõ ràng…

Trong khi đó, nhiều cư dân cho biết họ đã mệt mỏi vì phải bỏ công bỏ việc đi tranh đấu với chủ đầu tư để đòi quyền lợi về tờ GCNQSH căn hộ. Thậm chí, nhiều người chấp nhận “bỏ nợ” vì quá mệt mỏi sau nhiều năm trời trông ngóng.

Anh Nguyễn Tiến Linh (ngụ Quận 5, Tp.HCM) biết 2 vợ chồng anh mua một căn hộ chung cư vào 2014, đến nay đã 5 năm trôi qua nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Trong khi đó, chủ đầu tư hứa hẹn với anh Linh rằng sau khi nhận nhà chỉ 2 tháng sau là sẽ hoàn thành hồ sơ xin cấp sổ đỏ và 1 tháng sau đó sẽ bàn giao cho cư dân.

“Người ta hứa hẹn là 3 tháng có, rồi chúng tôi vác băng rôn đi đòi họ lại hứa là năm sau sẽ có. Câu hứa hẹn năm sau sẽ có đến nay đã 5 lần hứa hẹn rồi nhưng không thấy đâu.

Cư dân ở đây bức xúc lắm, chúng tôi nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư họp với ban quản trị để tìm ra phương án nhưng sau mỗi cuộc họp mọi chuyện lại đâu vào đấy”, Anh Linh kể.

Tương tự trường hợp của anh Linh, vợ chồng Trịnh Thị Nghị (ngụ Quận Tân Bình) cho biết gia đình chị mua 2 căn hộ ở quận Tân Phú để đầu tư. Thế nhưng từ khi nhận nhà đến nay đã 6 năm trôi qua vẫn không có sổ đỏ. Hiện tại, chị Nghị vẫn cho thuê 2 căn nhà nói trên vì rao bán nhiều tháng trời không ai mua.

“Chung cư thì thời hạn sử dụng chỉ có 50 năm, mà đến nay 6 năm rồi vẫn chưa có sổ đỏ nên có muốn bán đi kiếm lời cũng khó.

Chưa kể, nhiều qua qua tôi đã đầu tư nhiều nội thất cho 2 căn hộ trên nhưng đến nay bán ra cũng chỉ chênh được khoảng 100 triệu là nhiều. Đòi thì chúng tôi cũng đòi nhiều rồi nhưng đủ thứ rắc rối kéo đến, cư dân ở đây họ cũng mệt mỏi cả rồi”, chị Nghị cho hay.

Có thể nói, mua được căn nhà đã là niềm hạnh phúc lớn lao của mọi gia đình. Tuy nhiên, khi mà chưa cầm trong tay tờ GCNQSH căn hộ, nhiều cư dân vẫn bất an trong chính ngôi nhà của họ. Trong khi đó, trên thị trường hiện nay có đến cả ngàn chung cư chưa cấp sổ hồng sau nhiều năm đưa vào sử dụng.

Luật đã quy định rõ ràng về mức chế tài xử phạt, mức xử phạt cao nhất lên đến 1 tỷ đồng nhưng tình trạng chậm cấp sổ đỏ vẫn nhức nhối và khó xử lý ở các dự án căn hộ.

Theo Trí thức trẻ
Xem link gốc Ẩn link gốc
http://ttvn.vn/kinh-doanh/so-hong-chung-cu-mon-nodoi-chan-phai-bo-420192112835688.htm
Bình luận
Bình luận của bạn về bài viết

    Giám đốc Bệnh viện K: Thật khó tin, có những người nghĩ rằng ung thư là quả báo

    Tin y dược - Thứ hai, 13/07/2020 11:33
    Theo PGS.TS Lê Văn Quảng - Giám đốc Bệnh viện K, có một số định kiến sai lệch về bệnh ung thư không những ở người còn hạn chế về kiến thức khoa học, mà cả ở giới có học thức.

    Ngôi nhà cấp 4 bên ngoài thì như nhà kho nhưng bên trong có thiết kế đẹp như khách sạn, nổi bật giữa cánh đồng lúa xanh rì ở ngoại ô

    Gia đình - Thứ hai, 13/07/2020 10:45
    Với những ai yêu thích khung cảnh đồng quê, yên bình và xanh mát thì chắc chắn thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên của ngôi nhà cấp 4 này sẽ "đốn tim" ngay lập tức.

    Nghiên cứu ra loại vắc-xin có khả năng điều trị nhiều loại ung thư máu và khối u ác tính

    Tin y dược - Thứ hai, 13/07/2020 10:28
    Các nhà khoa học đã sẵn sàng thử nghiệm một loại vắc-xin ung thư mới ở người sau kết quả thành công của các nghiên cứu tiền lâm sàng.

    Dịch Covid-19: Cuối cùng, Tổng thống Trump cũng đã đeo khẩu trang khi ra nơi công cộng

    Tin y dược - Thứ hai, 13/07/2020 10:15
    Ông Trump lần đầu tiên làm điều này kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát tại Mỹ từ hồi tháng 3.

    Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thưởng thức vở Cải lương Chuyện tình Khau Vai

    Gia đình - Thứ hai, 13/07/2020 10:05
    Tối 12/7 tại Nhà hát Lớn Hà Nội, Nhà hát Cải lương Việt Nam phối hợp Sân khấu Cải lương mới Đại Việt tổ chức công diễn đêm thứ hai vở cải lương Chuyện tình Khau Vai. Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã đến xem vở diễn.

    NCS TS Việt tại Úc đi làm bếp trưởng: Tôi không trông mong gì có thể thay đổi thói quen ăn uống của người Việt

    Bí quyết làm đẹp - Thứ hai, 13/07/2020 09:28
    Thú thật khi còn trẻ, tôi hoài nghi về câu nói "Tài sản lớn nhất của đời người là sức khoẻ". Ở cái tuổi sung sức ấy, tôi nghĩ câu này không đúng.

    Trẻ đi học lại giữa mùa nóng cha mẹ cần lưu ý những gì

    - Chủ nhật, 10/05/2020 09:13
    Học sinh đi học lại giữa nền nhiệt độ cao và thời tiết oi bức khiến không ít cha mẹ lo lắng tìm các giải pháp để đảm bảo sức khỏe của trẻ.

    Phòng dịch: Một số lưu ý khi trẻ đi học, cha mẹ đi làm trở lại

    - Thứ sáu, 08/05/2020 06:38
    Mặc dù các chuyên gia nhận định xác suất lây nhiễm trong nước hiện nay là rất thấp, một số biện pháp phòng dịch đã được nới lỏng hơn từ mức bắt buộc xuống mức khuyến cáo. Tuy nhiên, Ban chỉ đạo chống dịch vẫn khuyến cáo nhân dân thực hiện tốt 3 nguyên tắc: Khẩu trang, khoảng cách và rửa tay.

    3 kinh nghiệm hay giúp trẻ an toàn từ nhà đến lớp sau kỳ nghỉ dịch

    - Thứ năm, 07/05/2020 09:34
    Sau kỳ nghỉ dài, trẻ ít được hoạt động nên khi trở lại trường trẻ sẽ hoạt động rất nhiều. Chính vì vậy, cha mẹ cần bỏ túi những kinh nghiệm bảo vệ an toàn từ nhà đến lớp cho trẻ.

    Thanh niên nhập viện vì tập gym quá sức, chuyên gia cảnh báo luyện tập mùa nắng nóng

    Bệnh thường gặp - Thứ hai, 13/07/2020 09:18
    Một nam thanh niên (20 tuổi, ở Hà Nội) nhập viện cấp cứu trong tình trạng bí tiểu, cơ thể mệt mỏi do tập luyện thể thao quá mức.

    Những thay đổi nhỏ ở bàn chân giúp nhận biết sớm các căn bệnh nguy hiểm

    Bệnh thường gặp - Thứ hai, 13/07/2020 09:17
    Nếu biết được những triệu chứng này bạn hoàn toàn có thể chủ động phòng ngừa và nhận ra ngay các căn bệnh nguy hiểm để sớm chữa trị kịp thời.

    Bệnh viện Thu Cúc tặng miễn phí gói đẻ: Tiếp sức cho mẹ bầu chuẩn bị vượt cạn

    Phòng bệnh - Thứ hai, 13/07/2020 09:00
    Tham gia Hội thảo “ Khi nào cần sinh mổ” do Bệnh viện ĐKQT Thu Cúc tổ chức vào ngày 23/7 tới đây, các mẹ bầu không chỉ được bác sĩ Nguyễn Văn Hà – Nguyên Phó Trưởng khoa đẻ của bệnh viện Phụ Sản Trung uơng trực tiếp giải đáp mọi thắc mắc về vấn đề khi vượt cạn, mà còn có cơ hội nhận gói đẻ miễn phí trị giá 31,5 triệu đồng.

    Thứ quả được mệnh danh ''vua của các loài trái cây'', hóa ra ăn lúc xanh bổ tương đương với 35 quả táo, 18 quả chuối, 9 quả chanh

    Bí quyết làm đẹp - Thứ hai, 13/07/2020 09:00
    Dù là ăn lúc còn xanh hay đã chín, loại quả này vẫn thơm ngon và giàu dưỡng chất. Nếu ăn với một lượng vừa phải, bạn sẽ nhận thấy sự thay đổi đáng kinh ngạc của cơ thể.

    Hành trình "tìm con" của những gia đình hiếm muộn

    Tin y dược - Thứ hai, 13/07/2020 08:29
    500 cặp vợ chồng từng điều trị hiếm muộn thành công tại Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội vừa có một cuộc đoàn tụ hết sức ý nghĩa ngay tại Thủ đô Hà Nội. Tại đây, họ đã chia sẻ nhiều câu chuyện xúc động về hành trình “tìm con”.

    "3 ăn nhiều, 3 không ăn" để cơ thể đủ dinh dưỡng mà vẫn giảm cân nhanh chóng

    Bí quyết làm đẹp - Thứ hai, 13/07/2020 08:18
    Một số người giảm cân nghĩ họ không thể ăn thịt, số khác lại cho rằng họ không thể ăn tinh bột. Tuy nhiên, đây mới là những thứ bạn nên ăn nhiều và không nên ăn trong quá trình giảm cân.

    Từ 70kg xuống 50kg, cô gái Hàn chia sẻ 3 bí quyết giảm cân và 4 bài tập giúp thân dưới thanh mảnh

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 23:46
    Đối với các cô gái, giảm được 20kg quả là cả một bước ngoặt cuộc đời, với cô nàng Dano cũng vậy. Để làm được điều đó, cô đã nhờ vào 3 bí quyết và 4 bài tập giúp thanh mảnh phần thân dưới này mà không cần ăn kiêng.

    Tôm ít chất béo và protein cao, tốt cho sức khỏe nhưng có 8 thứ đừng nên ăn cùng tôm để không gây rắc rối cho sức khỏe

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 21:57
    Tôm ít chất béo và protein cao gấp từ vài lần đến vài chục lần so với thịt, cá, trứng và các sản phẩm từ sữa. Tôm tốt là vậy, nhưng trong cuộc sống, chúng ta phải chú ý đừng ăn tôm với 8 thứ cấm kị này.

    Thêm 2 trường hợp mắc Covid-19, đều trở về từ Nga, được cách ly ngay khi nhập cảnh

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 20:24
    Sau khi nhập cảnh tại Sân bay Quốc tế Cần Thơ, 2 công dân trở về từ Nga được cách ly tập trung tại tỉnh Bạc Liêu. Ngày 10/7, 2 mẫu bệnh phẩm cho kết quả dương tính với SAR-CoV-2.

    Ai có nguy cơ bị ung thư dạ dày: Nếu có một trong những yếu tố sau, cần cẩn thận!

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 20:21
    Khả năng bạn bị mắc ung thư dạ dày cao hơn nếu bạn có tiền sử viêm dạ dày gây ra bởi vi khuẩn Helicobacter pylori, vi khuẩn này cũng có thể gây ra các vết loét trong dạ dày.

    Ăn đậu đao xào chưa chín, người phụ nữ 3 ngày không đi tiểu, bị suy thận nặng

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 20:10
    Bà Lý 63 tuổi (Chiết Giang, Trung Quốc) sau khi ăn đĩa đậu đao chưa được nấu chín đã bị suy thận nặng, phải chạy thận cả đời để duy trì sự sống. Ngoài đậu đao chưa chín, 5 loại thực phẩm cũng cần cẩn thận khi ăn kẻo rước độc vào người.

    Bộ Y tế công bố thêm 2 trường hợp mắc COVID-19 từ nước ngoài trở về và đã được cách ly ngay sau khi nhập cảnh, Việt Nam có 372 ca bệnh

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 18:09
    Cả 2 trường hợp này đều được cách ly tập trung ngay sau khi nhập cảnh, không lây lan ra cộng đồng.

    New York Times ca ngợi, CDC Mỹ gửi thư chúc mừng BV Chợ Rẫy điều trị thành công cho bệnh nhân 91

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 17:46
    Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) cho biết vừa nhận được thư chúc mừng từ Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh (CDC) Mỹ cùng với lời ca ngợi từ tờ báo uy tín bậc nhất nước này là New York Times.

    500 cặp vợ chồng vô sinh hiếm muộn cùng hội ngộ tại một sự kiện

    Tin y dược - Chủ nhật, 12/07/2020 16:24
    Ngày 12/7/2020, Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội tổ chức kỷ niệm 8 năm thành lập khoa Hỗ trợ sinh sản (2012- 2020) và Hội thảo tổng kết “Tuần Lễ Vàng ươm mầm hạnh phúc 2020- Hạnh phúc sẻ chia”.

    Dưa hấu: giải nhiệt, giàu dinh dưỡng

    Dinh dưỡng - Chủ nhật, 12/07/2020 15:00
    Mùa hè oi ả, một trong những món tráng miệng và giải khát ưa thích của nhiều người là miếng dưa hấu ngon ngọt hay một ly sinh tố dưa hấu mát lạnh. Phần đông mọi người nghĩ dưa hấu là một loại quả chỉ chứa đường và nước, có tác dụng giải khát cao. Nhưng ít người biết sâu hơn nữa về loại quả ngon - bổ - rẻ này.

    Lời tri ân từ những địa ngục trần gian

    Gia đình - Chủ nhật, 12/07/2020 14:36
    Nhân kỷ niệm 73 năm ngày Thương binh Liệt sỹ (27/7/1947 - 27/7/2020), Ban Quản lý Di tích Nhà tù Hỏa Lò phối hợp với Trung tâm Bảo tồn Di tích Quốc gia Côn Đảo tổ chức trưng bày chuyên đề: "Lời tri ân".

    Nghịch gói hút ẩm, mắt phải của cậu bé 8 tuổi bị mù vĩnh viễn

    Bí quyết làm đẹp - Chủ nhật, 12/07/2020 11:22
    Gói hút ẩm mặc dù rất có tác dụng trong việc hút ẩm, bảo quản đồ ăn không bị ẩm ướt, hỏng nhưng các loại gói hút ẩm đều rất độc hại nếu sử dụng không đúng cách.

    Bất thường xuất hiện trên cơ thể cho thấy các cơ quan nội tạng quá "bẩn"

    Bí quyết làm đẹp - Chủ nhật, 12/07/2020 11:00
    Chúng ta không nhìn thấy được cơ quan nội tạng trong cơ thể. Nếu cơ thể xuất hiện những triệu chứng dưới đây, chứng tỏ các cơ quan nội tạng này "quá bẩn".